KOSOCICKA 6A, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9198 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KOSOCICKA 6A, KRAKÓW z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,9 m² i kosztowało 419 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 855 zł/m² (113 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu KOSOCICKA 6A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9198 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KOSOCICKA 6A?
24 akty notarialne z lat 2022-2023, najnowszy z 13 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2023 | 13 | 3 | 3 | 57,9 | 591 930 zł | 10 232 | pierwotny |
| 09.11.2023 | 6 | 1 | 3 | 57,9 | 573 606 zł | 9900 | pierwotny |
| 16.10.2023 | 7 | 2 | 3 | 57,8 | 560 272 zł | 9700 | pierwotny |
| 02.10.2023 | 23 | 4 | 2 | 45,9 | 625 000 zł | 13 628 | pierwotny |
| 13.06.2023 | 24 | 4 | 3 | 58,2 | 517 624 zł | 8900 | pierwotny |
| 17.01.2023 | 1 | 1 | 3 | 57,8 | 528 034 zł | 9132 | pierwotny |
| 16.01.2023 | 3 | 1 | 1 | 30,5 | 298 929 zł | 9791 | pierwotny |
| 16.01.2023 | 5 | 1 | 2 | 45,9 | 418 805 zł | 9126 | pierwotny |
| 13.01.2023 | 20 | 4 | 2 | 45,9 | 419 568 zł | 9145 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 8 | 2 | 2 | 45,8 | 406 597 zł | 8876 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 12 | 2 | 3 | 58,1 | 524 660 zł | 9030 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 10 | 2 | 1 | 30,5 | 274 250 zł | 8992 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,4% - o tyle mediana budynku (9198 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 855 zł/m² z 113 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-22,8% r/r9642 zł/m² w I kw. 2025 wobec 12 492 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 419 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KOSOCICKA 6A, KRAKÓW?
- 9198 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 8845 zł/m², najwyższa 13 628 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KOSOCICKA 6A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 28,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9198 zł/m², a okolicy 12 855 zł/m² (113 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KOSOCICKA 6A, KRAKÓW?
- 13 listopada 2023 - lokal 13 o powierzchni 57,9 m², 3. piętro, za 591 930 zł, czyli 10 232 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.