KOSOCICKA 8, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 146 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem KOSOCICKA 8, KRAKÓW z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 465 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 853 zł/m² (117 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu KOSOCICKA 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 146 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KOSOCICKA 8?
23 akty notarialne z 2023 roku, najnowszy z 14 grudnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.12.2023 | 18 | 4 | 3 | 57,6 | 564 872 zł | 9800 | pierwotny |
| 23.11.2023 | 6 | 2 | 3 | 57,8 | 566 048 zł | 9800 | pierwotny |
| 09.11.2023 | 11 | 2 | 4 | 64,7 | 614 650 zł | 9500 | wtórny |
| 12.09.2023 | 1 | 1 | 3 | 57,7 | 686 511 zł | 11 900 | pierwotny |
| 18.07.2023 | 12 | 3 | 3 | 57,7 | 548 245 zł | 9500 | pierwotny |
| 10.07.2023 | 16 | 3 | 2 | 45,7 | 425 103 zł | 9300 | pierwotny |
| 20.06.2023 | 13 | 3 | 2 | 45,9 | 431 554 zł | 9400 | pierwotny |
| 13.06.2023 | 22 | 4 | 2 | 45,7 | 503 030 zł | 11 000 | pierwotny |
| 13.06.2023 | 14 | 3 | 1 | 30,6 | 311 610 zł | 10 200 | pierwotny |
| 01.06.2023 | 23 | 4 | 4 | 64,7 | 556 506 zł | 8600 | pierwotny |
| 18.05.2023 | 20 | 4 | 1 | 30,5 | 304 700 zł | 10 000 | pierwotny |
| 16.05.2023 | 15 | 3 | 1 | 30,4 | 309 774 zł | 10 200 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,1% - o tyle mediana budynku (10 146 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 853 zł/m² z 117 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-21,8% r/r9609 zł/m² w I kw. 2025 wobec 12 282 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 465 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KOSOCICKA 8, KRAKÓW?
- 10 146 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 8600 zł/m², najwyższa 11 900 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KOSOCICKA 8, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 21,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 146 zł/m², a okolicy 12 853 zł/m² (117 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KOSOCICKA 8, KRAKÓW?
- 14 grudnia 2023 - lokal 18 o powierzchni 57,6 m², 4. piętro, za 564 872 zł, czyli 9800 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.