OBOZOWA 22, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8724 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem OBOZOWA 22, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59 m² i kosztowało 488 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 936 zł/m² (257 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu OBOZOWA 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8724 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem OBOZOWA 22?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 15 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | 1 | 1 | 2 | 66,8 | 644 000 zł | 9645 | wtórny |
| 18.08.2025 | 21 | 6 | 2 | 68,6 | 598 000 zł | 8724 | wtórny |
| 31.10.2022 | 5 | 2 | 2 | 59 | 472 000 zł | 8000 | wtórny |
| 27.01.2022 | 15 | 4 | 2 | 50,7 | 488 000 zł | 9625 | wtórny |
| 09.04.2021 | 23 | 6 | 2 | 50,8 | 435 000 zł | 8565 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,4% - o tyle mediana budynku (8724 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 936 zł/m² z 257 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,6% r/r14 466 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 196 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- OBOZOWA 3019 aktów notarialnych
- OBOZOWA 247 aktów notarialnych
- OBOZOWA 30A13 aktów notarialnych
- OBOZOWA 24A4 akty notarialne
- OBOZOWA 24B2 akty notarialne
- OBOZOWA 3499 aktów notarialnych
- OBOZOWA 38C13 aktów notarialnych
- OBOZOWA 38B7 aktów notarialnych
- OBOZOWA 312 akty notarialne
- OBOZOWA 24C8 aktów notarialnych
- OBOZOWA 18A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 488 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem OBOZOWA 22, KRAKÓW?
- 8724 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 8000 zł/m², najwyższa 9645 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem OBOZOWA 22, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 37,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8724 zł/m², a okolicy 13 936 zł/m² (257 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem OBOZOWA 22, KRAKÓW?
- 15 października 2025 - lokal 1 o powierzchni 66,8 m², 1. piętro, za 644 000 zł, czyli 9645 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.