OBOZOWA 38B, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 526 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem OBOZOWA 38B, KRAKÓW z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,4 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 115 zł/m² (248 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu OBOZOWA 38B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 526 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem OBOZOWA 38B?
7 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 25 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 19 | 1 | 2 | 48,2 | 600 000 zł | 12 448 | wtórny |
| 28.08.2024 | 1022 | 3 | 2 | 36,8 | 470 000 zł | 12 772 | wtórny |
| 14.10.2022 | 12 | 2 | 1 | 28,5 | 310 000 zł | 10 877 | wtórny |
| 08.09.2022 | 15 | 4 | 1 | 28,5 | 300 000 zł | 10 526 | wtórny |
| 06.04.2022 | 9 | 1 | 2 | 48,1 | 400 000 zł | 8316 | wtórny |
| 08.09.2021 | 26 | 3 | 2 | 48 | 440 000 zł | 9167 | wtórny |
| 21.11.2018 | 14 | 3 | 2 | 46,4 | 300 000 zł | 6466 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,4% - o tyle mediana budynku (10 526 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 115 zł/m² z 248 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r14 717 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 857 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- OBOZOWA 38C13 aktów notarialnych
- OBOZOWA 40a8 aktów notarialnych
- OBOZOWA 4210 aktów notarialnych
- OBOZOWA 403 akty notarialne
- OBOZOWA 312 akty notarialne
- OBOZOWA 42A4 akty notarialne
- OBOZOWA 44a4 akty notarialne
- OBOZOWA 30A13 aktów notarialnych
- OBOZOWA 3019 aktów notarialnych
- OBOZOWA 44b2 akty notarialne
- OBOZOWA 443 akty notarialne
- OBOZOWA 42b1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem OBOZOWA 38B, KRAKÓW?
- 10 526 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 6466 zł/m², najwyższa 12 772 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem OBOZOWA 38B, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 25,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 526 zł/m², a okolicy 14 115 zł/m² (248 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem OBOZOWA 38B, KRAKÓW?
- 25 kwietnia 2025 - lokal 19 o powierzchni 48,2 m², 1. piętro, za 600 000 zł, czyli 12 448 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.