PAWIA 34, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 000 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem PAWIA 34, KRAKÓW z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,7 m² i kosztowało 674 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 689 zł/m² (337 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu PAWIA 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 000 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem PAWIA 34?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 19 czerwca 2024. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2024 | 20 | 3 | 1 | 33,1 | 929 900 zł | 28 068 nietypowa cena | wtórny |
| 07.06.2024 | 50 | 6 | 2 | 33,7 | 674 000 zł | 20 000 | wtórny |
| 03.04.2024 | 20 | 3 | 1 | 33,1 | 782 400 zł | 23 616 | wtórny |
| 08.09.2023 | 58 | 7 | 2 | 53,3 | 1 332 500 zł | 24 995 nietypowa cena | wtórny |
| 20.07.2023 | 58 | 7 | 2 | 53,3 | 595 650 zł | 11 173 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,6% - o tyle mediana budynku (20 000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 689 zł/m² z 337 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,7% r/r19 964 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 564 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 674 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem PAWIA 34, KRAKÓW?
- 20 000 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 11 173 zł/m², najwyższa 23 616 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem PAWIA 34, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 1,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 000 zł/m², a okolicy 19 689 zł/m² (337 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem PAWIA 34, KRAKÓW?
- 19 czerwca 2024 - lokal 20 o powierzchni 33,1 m², 3. piętro, za 929 900 zł, czyli 28 068 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.