WARSZAWSKA 20, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 275 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem WARSZAWSKA 20, KRAKÓW (28 czerwca 2023, 76,2 m², 935 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 19 773 zł/m² (364 akty notarialne), więc budynek wypada o 37,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -37,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu WARSZAWSKA 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem WARSZAWSKA 20?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 28 czerwca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.06.2023 | 5 | 4 | 4 | 76,2 | 935 000 zł | 12 275 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,9% - o tyle mediana budynku (12 275 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 773 zł/m² z 364 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,3% r/r19 970 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 780 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 935 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WARSZAWSKA 20, KRAKÓW?
- 12 275 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (28 czerwca 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem WARSZAWSKA 20, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 37,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 275 zł/m², a okolicy 19 773 zł/m² (364 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WARSZAWSKA 20, KRAKÓW?
- 28 czerwca 2023 - lokal 5 o powierzchni 76,2 m², 4. piętro, za 935 000 zł, czyli 12 275 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.