SOŁTYSOWSKA 12a, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9793 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SOŁTYSOWSKA 12a, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,7 m² i kosztowało 670 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 000 zł/m² (359 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu SOŁTYSOWSKA 12a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9793 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem SOŁTYSOWSKA 12a?
14 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 12 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 136 | 6 | 4 | 101,8 | 1 570 000 zł | 15 424 | wtórny |
| 05.08.2025 | 71 | 2 | 1 | 45,9 | 620 000 zł | 13 502 | wtórny |
| 08.11.2024 | 44 | 5 | 3 | 66,6 | 924 000 zł | 13 876 | wtórny |
| 20.09.2024 | 50 | 2 | 2 | 52,8 | 785 000 zł | 14 876 | wtórny |
| 06.05.2024 | 86 | 6 | 3 | 74,6 | 699 000 zł | 9375 | wtórny |
| 15.11.2023 | 62 | 4 | 3 | 69 | 860 000 zł | 12 466 | wtórny |
| 31.12.2021 | 37 | 4 | 3 | 64,6 | 640 000 zł | 9912 | wtórny |
| 05.10.2021 | 93 | 1 | 4 | 111,6 | 900 000 zł | 8062 | wtórny |
| 16.09.2021 | 21 | 7 | 3 | 70,1 | 704 000 zł | 10 047 | wtórny |
| 16.07.2021 | 102 | 3 | 2 | 34,8 | 337 000 zł | 9673 | wtórny |
| 21.06.2021 | 31 | 2 | 3 | 47 | 439 750 zł | 9366 | wtórny |
| 20.02.2021 | 111 | 5 | 2 | 44,8 | 390 000 zł | 8713 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30% - o tyle mediana budynku (9793 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 000 zł/m² z 359 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- SOŁTYSOWSKA 12h20 aktów notarialnych
- SOŁTYSOWSKA 12B38 aktów notarialnych
- SOŁTYSOWSKA 12E18 aktów notarialnych
- SOŁTYSOWSKA 12g7 aktów notarialnych
- SOŁTYSOWSKA 271 akt notarialny
- SOŁTYSOWSKA 12i18 aktów notarialnych
- SOŁTYSOWSKA 12C3 akty notarialne
- SOŁTYSOWSKA 12F17 aktów notarialnych
- SOŁTYSOWSKA 12D8 aktów notarialnych
- SOŁTYSOWSKA 35C28 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 670 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SOŁTYSOWSKA 12a, KRAKÓW?
- 9793 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7868 zł/m², najwyższa 15 424 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem SOŁTYSOWSKA 12a, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 30% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9793 zł/m², a okolicy 14 000 zł/m² (359 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SOŁTYSOWSKA 12a, KRAKÓW?
- 12 listopada 2025 - lokal 136 o powierzchni 101,8 m², 6. piętro, za 1 570 000 zł, czyli 15 424 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.