SOŁTYSOWSKA 12i, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 253 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem SOŁTYSOWSKA 12i, KRAKÓW z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,4 m² i kosztowało 669 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 000 zł/m² (352 akty notarialne), więc budynek wypada o 26,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu SOŁTYSOWSKA 12i na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 253 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem SOŁTYSOWSKA 12i?
18 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 23 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 73 | 2 | 2 | 47,5 | 668 000 zł | 14 069 | wtórny |
| 21.04.2026 | 71 | 2 | 1 | 37,8 | 619 750 zł | 16 383 | wtórny |
| 14.11.2025 | 85 | 5 | 2 | 47,2 | 750 000 zł | 15 890 | wtórny |
| 30.10.2025 | 77 | 3 | 2 | 49,7 | 739 000 zł | 14 881 | wtórny |
| 07.10.2025 | 75 | 3 | 3 | 47,4 | 764 000 zł | 16 118 | wtórny |
| 25.07.2024 | 29 | 2 | 2 | 49,3 | 669 000 zł | 13 584 | wtórny |
| 29.05.2024 | 16 | 5 | 1 | 42,2 | 655 000 zł | 15 518 | wtórny |
| 02.06.2023 | 29 | 2 | 2 | 49,3 | 470 000 zł | 9543 | wtórny |
| 31.03.2023 | 24 | 1 | 4 | 111,1 | 1 150 000 zł | 10 356 | wtórny |
| 10.06.2022 | 14 | 4 | 4 | 100,3 | 991 000 zł | 9884 | wtórny |
| 12.04.2022 | 46 | 1 | 3 | 74,5 | 669 500 zł | 8982 | wtórny |
| 24.03.2022 | 2 | 1 | 4 | 96,8 | 980 000 zł | 10 123 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,8% - o tyle mediana budynku (10 253 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 000 zł/m² z 352 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 669 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem SOŁTYSOWSKA 12i, KRAKÓW?
- 10 253 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 8853 zł/m², najwyższa 16 383 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem SOŁTYSOWSKA 12i, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 26,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 253 zł/m², a okolicy 14 000 zł/m² (352 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem SOŁTYSOWSKA 12i, KRAKÓW?
- 23 lipca 2026 - lokal 73 o powierzchni 47,5 m², 2. piętro, za 668 000 zł, czyli 14 069 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.