STAŃCZYKA 8A, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 360 zł/m² to mediana ceny z 59 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STAŃCZYKA 8A, KRAKÓW z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,2 m² i kosztowało 437 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 915 zł/m² (532 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
59 aktów notarialnych spod adresu STAŃCZYKA 8A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 360 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem STAŃCZYKA 8A?
59 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 11 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | 37 | 8 | 4 | 58,3 | 1 125 000 zł | 19 293 | wtórny |
| 18.04.2023 | 53 | 12 | 2 | 51 | 695 000 zł | 13 625 | wtórny |
| 04.10.2022 | 31 | 7 | 4 | 58,7 | 801 000 zł | 13 646 | wtórny |
| 28.09.2022 | 29 | 6 | 1 | 27,5 | 259 121 zł | 9416 | pierwotny |
| 28.09.2022 | 16 | 4 | 2 | 38,4 | 347 317 zł | 9040 | pierwotny |
| 14.09.2022 | 37 | 8 | 4 | 58,3 | 633 022 zł | 10 856 | pierwotny |
| 06.09.2022 | 50 | 11 | 2 | 45,7 | 491 600 zł | 10 767 | pierwotny |
| 06.09.2022 | 46 | 10 | 2 | 44,8 | 524 810 zł | 11 704 | pierwotny |
| 19.08.2022 | 8 | 3 | 2 | 36 | 317 886 zł | 8840 | pierwotny |
| 16.08.2022 | 32 | 7 | 2 | 36 | 369 059 zł | 10 266 | pierwotny |
| 10.08.2022 | 5 | 2 | 2 | 27,2 | 227 287 zł | 8350 | pierwotny |
| 10.08.2022 | 26 | 6 | 2 | 36 | 339 574 zł | 9430 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,9% - o tyle mediana budynku (10 360 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 915 zł/m² z 532 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,3% r/r15 408 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 205 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
192 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 18 874 zł/m², czyli +82,2% względem mediany z 59 aktów notarialnych (10 360 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- STAŃCZYKA 8165 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 8B60 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 1013 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 8C169 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 1418 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 121 akt notarialny
- SOŁTYSA DYTMARA 317 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 519 aktów notarialnych
- SOŁTYSA DYTMARA 23 akty notarialne
- GABRIELI ZAPOLSKIEJ 4212 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 2216 aktów notarialnych
- STAŃCZYKA 76 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 437 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STAŃCZYKA 8A, KRAKÓW?
- 10 360 zł/m² to mediana z 59 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 8350 zł/m², najwyższa 19 293 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem STAŃCZYKA 8A, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 34,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 360 zł/m², a okolicy 15 915 zł/m² (532 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STAŃCZYKA 8A, KRAKÓW?
- 11 września 2025 - lokal 37 o powierzchni 58,3 m², 8. piętro, za 1 125 000 zł, czyli 19 293 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
59 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.