Stańczyka 8, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 556 zł/m² to mediana ceny z 165 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stańczyka 8, Kraków z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,8 m² i kosztowało 436 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 915 zł/m² (532 akty notarialne), więc budynek wypada o 33,7% taniej niż okolica.
Dzielnica Krowodrza: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
165 aktów notarialnych spod adresu Stańczyka 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (15. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 556 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stańczyka 8?
165 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 17 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | 19 | 3 | 4 | 94,1 | 1 300 000 zł | 13 809 | wtórny |
| 17.11.2023 | 3 | 2 | 2 | 45,8 | 764 000 zł | 16 689 | wtórny |
| 20.09.2023 | 49 | 6 | 2 | 45,8 | 690 000 zł | 15 059 | wtórny |
| 26.04.2023 | 70 | 7 | 3 | 65,3 | 865 000 zł | 13 251 | wtórny |
| 14.04.2023 | 8 | 2 | 4 | 94,2 | 928 223 zł | 9850 | pierwotny |
| 07.03.2023 | 106 | 11 | 3 | 59,8 | 662 994 zł | 11 092 | pierwotny |
| 28.02.2023 | 70 | 7 | 3 | 65,3 | 667 099 zł | 10 219 | pierwotny |
| 08.02.2023 | 119 | 12 | 2 | 39,2 | 510 000 zł | 13 023 | wtórny |
| 19.01.2023 | 63 | 7 | 2 | 43,8 | 448 205 zł | 10 240 | pierwotny |
| 19.01.2023 | 11 | 2 | 3 | 65,3 | 573 342 zł | 8779 | pierwotny |
| 19.01.2023 | 34 | 4 | 3 | 65,2 | 892 000 zł | 13 687 | wtórny |
| 19.01.2023 | 143 | 14 | 2 | 46,7 | 610 746 zł | 13 075 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,7% - o tyle mediana budynku (10 556 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 915 zł/m² z 532 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+1,3% r/r15 408 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 205 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
192 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (MIOGA INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 18 874 zł/m², czyli +78,8% względem mediany z 165 aktów notarialnych (10 556 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Stańczyka 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Stańczyka 8A59 aktów notarialnych
- Stańczyka 1013 aktów notarialnych
- Stańczyka 8B60 aktów notarialnych
- Stańczyka 519 aktów notarialnych
- Stańczyka 121 akt notarialny
- Stańczyka 8C169 aktów notarialnych
- Stańczyka 1418 aktów notarialnych
- Sołtysa Dytmara 317 aktów notarialnych
- Stańczyka 76 aktów notarialnych
- Gabrieli Zapolskiej 246 aktów notarialnych
- Gabrieli Zapolskiej 4212 aktów notarialnych
- Stańczyka 2216 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 436 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stańczyka 8, Kraków?
- 10 556 zł/m² to mediana z 165 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 8350 zł/m², najwyższa 16 689 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stańczyka 8, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 33,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 556 zł/m², a okolicy 15 915 zł/m² (532 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stańczyka 8, Kraków?
- 17 lipca 2026 - lokal 19 o powierzchni 94,1 m², 3. piętro, za 1 300 000 zł, czyli 13 809 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
165 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.