Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

STEFANA BANACHA 61, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

12 030 zł/m² to mediana ceny z 146 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STEFANA BANACHA 61, KRAKÓW z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,7 m² i kosztowało 491 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 747 zł/m² (936 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,4% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²12 030 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,4%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne146 19 od dewelopera, 127 z rynku wtórnego
Typowa cena491 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,7 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 9 maja 2023 do 23 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

146 aktów notarialnych spod adresu STEFANA BANACHA 61 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×3×2×2×2×2×2×2×2×3×3×2×3×2×2×2×2×2×2×2×2×2×3×3×2×2×2×2×2×2×3×2×2×3×2×3×2×2×3×3×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×3×2×2×2×2×2×2×3×2×2×2×2×2×2×2×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

12 030 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem STEFANA BANACHA 61?

146 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 23 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
23.12.2025636245,9587 136 zł12 800 wtórny
05.08.2025111367,4830 000 zł12 309 wtórny
25.04.202511260,7767 576 zł12 637 wtórny
13.02.2025111367,4764 220 zł11 334 wtórny
13.02.202511260,7713 927 zł11 754 wtórny
08.01.2025333371,41 297 700 zł18 183 wtórny
29.11.2024676250,3711 000 zł14 132 wtórny
11.10.2024676250,3674 692 zł13 411 pierwotny
18.09.2024152237,1730 000 zł19 703 wtórny
29.05.202421250,2758 000 zł15 115 wtórny
12.04.202451370,5914 000 zł12 968 wtórny
12.04.202451370,5849 770 zł12 057 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-18,4% - o tyle mediana budynku (12 030 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 747 zł/m² z 936 aktów notarialnych).

Ten budynek12 030 zł/m²146 aktów notarialnych
Cała ulica STEFANA BANACHA15 220 zł/m²224 akty notarialnebudynek -21%
Okolica do 1 km14 747 zł/m²936 aktów notarialnychbudynek -18,4%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -19,3%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+11,6% r/r

14 914 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 367 zł/m² rok wcześniej.

10 22511 35712 48913 62114 75215 884IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 491 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 61, KRAKÓW?
12 030 zł/m² to mediana z 146 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8318 zł/m², najwyższa 19 703 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 61, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
18,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 030 zł/m², a okolicy 14 747 zł/m² (936 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STEFANA BANACHA 61, KRAKÓW?
23 grudnia 2025 - lokal 63 o powierzchni 45,9 m², 6. piętro, za 587 136 zł, czyli 12 800 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

146 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.