Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

STEFANA BANACHA 63, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

10 681 zł/m² to mediana ceny z 75 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STEFANA BANACHA 63, KRAKÓW z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,9 m² i kosztowało 540 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 748 zł/m² (927 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27,6% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²10 681 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne75 14 od dewelopera, 61 z rynku wtórnego
Typowa cena540 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,9 m²mediana powierzchni
Okres2023-2024od 16 czerwca 2023 do 9 lipca 2024
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

75 aktów notarialnych spod adresu STEFANA BANACHA 63 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×3×2×2×2×2×2×3×2×3×3×3×3×3×2×3×2×2×3×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×3×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

10 681 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 00020232024
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem STEFANA BANACHA 63?

75 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 9 lipca 2024.

LokalPokojeCenaRynek
09.07.2024102261,3764 000 zł12 463 wtórny
09.07.2024102261,3718 160 zł11 715 pierwotny
24.04.2024112244,9700 000 zł15 601 wtórny
19.04.202461240,9633 600 zł15 480 wtórny
06.03.2024336240,9785 500 zł19 224 wtórny
05.02.202431243,5700 000 zł16 099 wtórny
26.01.202461240,9595 580 zł14 551 pierwotny
22.01.2024173244,9600 000 zł13 363 wtórny
15.12.2023244240,9502 100 zł12 276 wtórny
05.12.2023133256,3858 000 zł15 232 wtórny
23.11.202311256,3657 000 zł11 672 wtórny
20.11.2023173244,9489 964 zł10 912 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-27,6% - o tyle mediana budynku (10 681 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 748 zł/m² z 927 aktów notarialnych).

Ten budynek10 681 zł/m²75 aktów notarialnych
Cała ulica STEFANA BANACHA15 220 zł/m²224 akty notarialnebudynek -29,8%
Okolica do 1 km14 748 zł/m²927 aktów notarialnychbudynek -27,6%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -28,3%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+11,5% r/r

14 906 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 367 zł/m² rok wcześniej.

10 23411 33912 44413 54914 65415 759IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 540 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 63, KRAKÓW?
10 681 zł/m² to mediana z 75 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 8656 zł/m², najwyższa 19 224 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem STEFANA BANACHA 63, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
27,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 681 zł/m², a okolicy 14 748 zł/m² (927 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STEFANA BANACHA 63, KRAKÓW?
9 lipca 2024 - lokal 10 o powierzchni 61,3 m², 2. piętro, za 764 000 zł, czyli 12 463 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

75 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.