TADEUSZA ROMANOWICZA 1, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 556 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem TADEUSZA ROMANOWICZA 1, KRAKÓW z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,9 m² i kosztowało 688 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 140 zł/m² (517 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu TADEUSZA ROMANOWICZA 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 556 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem TADEUSZA ROMANOWICZA 1?
14 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 19 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 172 | 3 | 4 | 77,7 | 1 500 000 zł | 19 295 | wtórny |
| 05.05.2026 | 58 | 8 | 2 | 33,4 | 800 000 zł | 23 981 | wtórny |
| 22.12.2025 | 98 | 5 | 2 | 32,4 | 717 750 zł | 22 139 | wtórny |
| 22.04.2024 | 193 | 7 | 3 | 44,7 | 1 200 000 zł | 26 858 | wtórny |
| 18.12.2023 | 121 | 3 | 2 | 31,1 | 630 000 zł | 20 238 | wtórny |
| 31.05.2023 | 97 | 5 | 2 | 28,1 | 515 000 zł | 18 340 | wtórny |
| 10.10.2022 | 196 | 7 | 4 | 78,1 | 1 213 000 zł | 15 525 | wtórny |
| 08.09.2022 | 48 | 7 | 2 | 32,9 | 525 000 zł | 15 962 | wtórny |
| 01.09.2022 | 152 | 7 | 3 | 44,6 | 699 000 zł | 15 676 | wtórny |
| 08.06.2022 | 121 | 3 | 2 | 31,1 | 550 000 zł | 17 668 | wtórny |
| 26.11.2021 | 178 | 4 | 4 | 78 | 676 306 zł | 8674 | pierwotny |
| 15.10.2021 | 176 | 4 | 3 | 41,1 | 717 600 zł | 17 443 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,3% - o tyle mediana budynku (17 556 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 140 zł/m² z 517 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,2% r/r20 003 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 993 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 688 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem TADEUSZA ROMANOWICZA 1, KRAKÓW?
- 17 556 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 8674 zł/m², najwyższa 26 858 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem TADEUSZA ROMANOWICZA 1, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 8,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 556 zł/m², a okolicy 19 140 zł/m² (517 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem TADEUSZA ROMANOWICZA 1, KRAKÓW?
- 19 sierpnia 2026 - lokal 172 o powierzchni 77,7 m², 3. piętro, za 1 500 000 zł, czyli 19 295 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.