Kobylińska 6E, Krotoszyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4182 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kobylińska 6E, Krotoszyn z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 14,8 m² i kosztowało 85 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6828 zł/m² (46 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Kobylińska 6E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4182 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kobylińska 6E?
10 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 21 grudnia 2023. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | 4 | 2 | 1 | 13,7 | 100 000 zł | 7315 | wtórny |
| 15.12.2023 | 5 | 2 | 2 | 42,7 | 239 000 zł | 5595 | wtórny |
| 30.11.2023 | 7 | 3 | 1 | 14,8 | 69 999 zł | 4733 | wtórny |
| 07.06.2023 | 9 | 3 | 1 | 48,2 | 97 000 zł | 2012 nietypowa cena | pierwotny |
| 07.06.2023 | 3 | 1 | 1 | 46,4 | 100 000 zł | 2157 nietypowa cena | pierwotny |
| 07.06.2023 | 6 | 2 | 1 | 48,3 | 105 000 zł | 2174 | pierwotny |
| 12.04.2023 | 2 | 1 | 2 | 40,6 | 115 000 zł | 2831 | pierwotny |
| 05.04.2023 | 7 | 3 | 1 | 14,8 | 55 000 zł | 3719 | pierwotny |
| 05.04.2023 | 4 | 2 | 1 | 13,7 | 60 000 zł | 4389 | pierwotny |
| 05.04.2023 | 1 | 1 | 1 | 12,6 | 50 000 zł | 3975 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,8% - o tyle mediana budynku (4182 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6828 zł/m² z 46 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-15,5% r/r5691 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6734 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kobylińska 6E w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Kobylińska 6D3 akty notarialne
- Kobylińska 6B18 aktów notarialnych
- Kobylińska 6A3 akty notarialne
- Kobylińska 6C2 akty notarialne
- Dworcowa 43 akty notarialne
- Mickiewicza 53 akty notarialne
- Dworcowa 24 akty notarialne
- Fabryczna 32 akty notarialne
- Fabryczna 72 akty notarialne
- Fabryczna 134 akty notarialne
- Fabryczna 151 akt notarialny
- Fabryczna 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 85 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kobylińska 6E, Krotoszyn?
- 4182 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 2174 zł/m², najwyższa 7315 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kobylińska 6E, Krotoszyn są droższe niż w okolicy?
- 38,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4182 zł/m², a okolicy 6828 zł/m² (46 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Krotoszyn wynosi 7226 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kobylińska 6E, Krotoszyn?
- 21 grudnia 2023 - lokal 4 o powierzchni 13,7 m², 2. piętro, za 100 000 zł, czyli 7315 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.