Dowborczyków 20, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3331 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dowborczyków 20, Łódź z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 94,3 m² i kosztowało 240 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 117 zł/m² (835 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 70% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -70%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Dowborczyków 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3331 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dowborczyków 20?
5 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 6 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | 8 | 3 | 4 | 109,7 | 570 000 zł | 5196 | wtórny |
| 16.03.2026 | 5 | 2 | 4 | 94,3 | 580 000 zł | 6153 | wtórny |
| 26.02.2018 | 19 | 2 | 4 | 101,3 | 205 200 zł | 2025 | wtórny |
| 02.02.2018 | 18 | 2 | 2 | 72 | 240 000 zł | 3331 | wtórny |
| 04.01.2018 | 21 | 3 | 3 | 89,9 | 215 000 zł | 2392 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-70% - o tyle mediana budynku (3331 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 117 zł/m² z 835 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
-8,8% r/r8546 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9370 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nawrot 564 akty notarialne
- Nawrot 551 akt notarialny
- Dowborczyków 222 akty notarialne
- Nawrot 591 akt notarialny
- Nawrot 501 akt notarialny
- Targowa 151 akt notarialny
- Targowa 191 akt notarialny
- Dowborczyków 155 aktów notarialnych
- Nawrot 432 akty notarialne
- Dowborczyków 1229 aktów notarialnych
- Dowborczyków 281 akt notarialny
- Dowborczyków 291 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 240 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dowborczyków 20, Łódź?
- 3331 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 2025 zł/m², najwyższa 6153 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dowborczyków 20, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 70% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3331 zł/m², a okolicy 11 117 zł/m² (835 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dowborczyków 20, Łódź?
- 6 maja 2026 - lokal 8 o powierzchni 109,7 m², 3. piętro, za 570 000 zł, czyli 5196 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.