Niciarniana 22, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4590 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niciarniana 22, Łódź z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 27,1 m² i kosztowało 139 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9051 zł/m² (644 akty notarialne), więc budynek wypada o 49,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Niciarniana 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4590 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niciarniana 22?
28 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 3 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 190 | 5 | 3 | 34,8 | 243 000 zł | 6993 | wtórny |
| 31.07.2026 | 110 | 10 | 1 | 27,1 | 240 000 zł | 8869 | wtórny |
| 06.07.2026 | 130 | 11 | 3 | 34,8 | 213 000 zł | 6129 | wtórny |
| 16.06.2026 | 195 | 6 | 2 | 27,1 | 250 000 zł | 9239 | wtórny |
| 03.06.2026 | 120 | 11 | 2 | 34,8 | 225 000 zł | 6475 | wtórny |
| 27.05.2026 | 18 | 2 | 2 | 27,1 | 255 000 zł | 9424 | wtórny |
| 14.11.2025 | 223 | 8 | 2 | 34,8 | 390 000 zł | 11 223 | wtórny |
| 06.11.2025 | 114 | 10 | 1 | 27,1 | 243 000 zł | 8980 | wtórny |
| 28.10.2025 | 32 | 3 | 2 | 34,8 | 315 000 zł | 9065 | wtórny |
| 21.12.2018 | 90 | 8 | 1 | 27,1 | 120 000 zł | 4431 | wtórny |
| 28.11.2018 | 138 | 1 | 1 | 26,7 | 127 000 zł | 4764 | wtórny |
| 19.11.2018 | 64 | 6 | 2 | 27,1 | 123 000 zł | 4545 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,3% - o tyle mediana budynku (4590 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9051 zł/m² z 644 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niciarniana 133 akty notarialne
- Św. Kazimierza 73 akty notarialne
- Niciarniana 152 akty notarialne
- Niciarniana 18/206 aktów notarialnych
- Św. Kazimierza 92 akty notarialne
- Teodora 13 akty notarialne
- Św. Kazimierza 143 akty notarialne
- Teodora 51 akt notarialny
- Niciarniana 95 aktów notarialnych
- Św. Kazimierza 112 akty notarialne
- Niciarniana 12/145 aktów notarialnych
- Niciarniana 1610 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 139 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niciarniana 22, Łódź?
- 4590 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 2956 zł/m², najwyższa 11 223 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niciarniana 22, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 49,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4590 zł/m², a okolicy 9051 zł/m² (644 akty notarialne). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niciarniana 22, Łódź?
- 3 sierpnia 2026 - lokal 190 o powierzchni 34,8 m², 5. piętro, za 243 000 zł, czyli 6993 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.