Niciarniana 16, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5331 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niciarniana 16, Łódź z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8993 zł/m² (697 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,7% taniej niż okolica.
Dzielnica Widzew: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu Niciarniana 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5331 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niciarniana 16?
33 akty notarialne z lat 2010-2026, najnowszy z 3 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | 27 | 4 | 2 | 45,3 | 300 000 zł | 6625 | wtórny |
| 07.03.2026 | 54 | 3 | 2 | 43,7 | 340 000 zł | 7784 | wtórny |
| 11.02.2026 | 23 | 3 | 2 | 37 | 220 000 zł | 5944 | wtórny |
| 22.01.2026 | 24 | 3 | 3 | 46,3 | 315 000 zł | 6806 | wtórny |
| 29.12.2025 | 7 | 3 | 3 | 45 | 300 000 zł | 6671 | wtórny |
| 20.11.2025 | 60 | 5 | 3 | 45 | 314 000 zł | 6975 | wtórny |
| 18.12.2024 | 6 | 2 | 3 | 44,6 | 285 000 zł | 6389 | wtórny |
| 20.06.2024 | 43 | 5 | 3 | 45 | 270 000 zł | 6003 | wtórny |
| 07.06.2024 | 28 | 5 | 3 | 45 | 285 000 zł | 6338 | wtórny |
| 29.04.2024 | 59 | 5 | 3 | 37 | 290 000 zł | 7836 | wtórny |
| 14.09.2023 | 13 | 5 | 3 | 43,6 | 315 000 zł | 7220 | wtórny |
| 07.09.2023 | 12 | 4 | 3 | 44,6 | 380 000 zł | 8518 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,7% - o tyle mediana budynku (5331 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8993 zł/m² z 697 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,5% r/r8650 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7623 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Niciarniana 16 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Józefa 2535 aktów notarialnych
- Niciarniana 12/1425 aktów notarialnych
- Józefa 217 aktów notarialnych
- Józefa 239 aktów notarialnych
- Św. Kazimierza 1426 aktów notarialnych
- Niciarniana 18/2023 akty notarialne
- Józefa 2711 aktów notarialnych
- Józefa 2914 aktów notarialnych
- Niciarniana 989 aktów notarialnych
- Św. Kazimierza 723 akty notarialne
- Św. Kazimierza 931 aktów notarialnych
- Józefa 1746 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niciarniana 16, Łódź?
- 5331 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 2455 zł/m², najwyższa 8518 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niciarniana 16, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 40,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5331 zł/m², a okolicy 8993 zł/m² (697 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9103 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niciarniana 16, Łódź?
- 3 lipca 2026 - lokal 27 o powierzchni 45,3 m², 4. piętro, za 300 000 zł, czyli 6625 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.