Romualda Mielczarskiego 16, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5300 zł/m² to mediana ceny z 70 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Romualda Mielczarskiego 16, Łódź z 2018 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 20,1 m² i kosztowało 95 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9484 zł/m² (606 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
70 aktów notarialnych spod adresu Romualda Mielczarskiego 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5300 zł/m² to mediana budynku z 2018 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Romualda Mielczarskiego 16?
70 aktów notarialnych z 2018 roku, najnowszy z 19 grudnia 2018. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2018 | 33A | 3 | 1 | 17,2 | 90 895 zł | 5300 | wtórny |
| 19.12.2018 | 7C | 2 | 1 | 16,5 | 87 185 zł | 5300 | wtórny |
| 19.12.2018 | 20A | 2 | 1 | 16,9 | 89 305 zł | 5300 | wtórny |
| 19.12.2018 | 9A | 1 | 1 | 10,7 | 55 913 zł | 5250 | wtórny |
| 19.12.2018 | 8A | 1 | 1 | 16,7 | 87 413 zł | 5250 | wtórny |
| 17.12.2018 | 14A | 2 | 1 | 20 | 92 000 zł | 4600 | wtórny |
| 17.12.2018 | 5A | 1 | 1 | 21,8 | 100 050 zł | 4600 | wtórny |
| 17.12.2018 | 7A | 1 | 1 | 20,4 | 160 000 zł | 7862 nietypowa cena | wtórny |
| 17.12.2018 | 6A | 1 | 1 | 21,4 | 98 440 zł | 4600 | wtórny |
| 17.12.2018 | 16A | 2 | 1 | 19 | 87 400 zł | 4600 | wtórny |
| 17.12.2018 | 4A | 1 | 1 | 19 | 87 400 zł | 4600 | wtórny |
| 17.12.2018 | 3A | 1 | 1 | 17 | 78 200 zł | 4600 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,1% - o tyle mediana budynku (5300 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9484 zł/m² z 606 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
+222% r/r7455 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 2315 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Romualda Mielczarskiego 16 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Romualda Mielczarskiego 141 akt notarialny
- Legionów 4710 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 122 akty notarialne
- Romualda Mielczarskiego 178 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 92 akty notarialne
- Legionów 432 akty notarialne
- Legionów 416 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 71 akt notarialny
- Legionów 531 akt notarialny
- Legionów 4017 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 2332 akty notarialne
- Gdańska 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 95 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Romualda Mielczarskiego 16, Łódź?
- 5300 zł/m² to mediana z 70 aktów notarialnych z 2018 roku. Najniższa cena wyniosła 4570 zł/m², najwyższa 6827 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Romualda Mielczarskiego 16, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 44,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5300 zł/m², a okolicy 9484 zł/m² (606 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Romualda Mielczarskiego 16, Łódź?
- 19 grudnia 2018 - lokal 33A o powierzchni 17,2 m², 3. piętro, za 90 895 zł, czyli 5300 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
70 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.