Romualda Mielczarskiego 23, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2503 zł/m² to mediana ceny z 32 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Romualda Mielczarskiego 23, Łódź z lat 2018-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,7 m² i kosztowało 105 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9469 zł/m² (646 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 73,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -73,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Romualda Mielczarskiego 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2503 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Romualda Mielczarskiego 23?
32 akty notarialne z lat 2018-2024, najnowszy z 21 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | 5 | 2 | 2 | 44 | 101 778 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 1015 | 5 | 2 | 41,6 | 96 382 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 1008 | 5 | 1 | 28,4 | 65 637 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 21 | 4 | 3 | 40,1 | 92 863 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 1010 | 2 | 1 | 27,7 | 64 086 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 10 | 4 | 2 | 44 | 101 777 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 7 | 3 | 2 | 37,4 | 86 589 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 1014 | 5 | 2 | 48,7 | 112 843 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 1007 | 5 | 2 | 40,5 | 93 766 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 22 | 5 | 2 | 53 | 122 774 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 11 | 4 | 1 | 23,4 | 54 154 zł | 2315 | wtórny |
| 21.10.2024 | 23 | 5 | 2 | 49,8 | 115 226 zł | 2314 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-73,6% - o tyle mediana budynku (2503 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9469 zł/m² z 646 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
+249,4% r/r8089 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 2315 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Romualda Mielczarskiego 23 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Romualda Mielczarskiego 178 aktów notarialnych
- Cmentarna 31 akt notarialny
- Legionów 531 akt notarialny
- Romualda Mielczarskiego 1670 aktów notarialnych
- Legionów 4710 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 141 akt notarialny
- Legionów 612 akty notarialne
- Legionów 5456 aktów notarialnych
- Cmentarna 4/63 akty notarialne
- Romualda Mielczarskiego 122 akty notarialne
- Romualda Mielczarskiego 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 105 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Romualda Mielczarskiego 23, Łódź?
- 2503 zł/m² to mediana z 32 aktów notarialnych z lat 2018-2024. Najniższa cena wyniosła 2314 zł/m², najwyższa 4444 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Romualda Mielczarskiego 23, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 73,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2503 zł/m², a okolicy 9469 zł/m² (646 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Romualda Mielczarskiego 23, Łódź?
- 21 października 2024 - lokal 5 o powierzchni 44 m², 2. piętro, za 101 778 zł, czyli 2315 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.