Sąsiedzka 7, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4561 zł/m² to mediana ceny z 56 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sąsiedzka 7, Łódź z lat 2017-2018. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,2 m² i kosztowało 259 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7323 zł/m² (75 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
56 aktów notarialnych spod adresu Sąsiedzka 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4561 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2018. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sąsiedzka 7?
56 aktów notarialnych z lat 2017-2018, najnowszy z 28 grudnia 2018.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2018 | 12 | 3 | 3 | 69,8 | 340 620 zł | 4879 | pierwotny |
| 06.11.2018 | 40 | 3 | 4 | 81,7 | 372 348 zł | 4558 | pierwotny |
| 31.10.2018 | 19 | 5 | 4 | 81,7 | 377 720 zł | 4624 | pierwotny |
| 25.09.2018 | 17 | 4 | 3 | 70,1 | 317 399 zł | 4531 | pierwotny |
| 21.09.2018 | 43 | 3 | 3 | 69,9 | 359 664 zł | 5148 | pierwotny |
| 13.09.2018 | 27 | 6 | 3 | 70 | 313 408 zł | 4480 | pierwotny |
| 10.09.2018 | 22 | 5 | 3 | 70,3 | 314 755 zł | 4480 | pierwotny |
| 22.08.2018 | 48 | 4 | 3 | 69,8 | 316 177 zł | 4532 | pierwotny |
| 07.08.2018 | 38 | 2 | 3 | 70 | 317 097 zł | 4529 | pierwotny |
| 07.08.2018 | 7 | 2 | 3 | 69,9 | 316 578 zł | 4528 | pierwotny |
| 15.06.2018 | 53 | 5 | 3 | 70,1 | 317 803 zł | 4532 | pierwotny |
| 21.05.2018 | 9 | 3 | 4 | 81,6 | 418 616 zł | 5133 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,7% - o tyle mediana budynku (4561 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7323 zł/m² z 75 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sąsiedzka 7242 akty notarialne
- Sąsiedzka 7446 aktów notarialnych
- Sąsiedzka 221 akt notarialny
- Sąsiedzka 202 akty notarialne
- Sąsiedzka 181 akt notarialny
- Rolnicza 59A20 aktów notarialnych
- Sąsiedzka 162 akty notarialne
- Sąsiedzka 381 akt notarialny
- Sąsiedzka 5A1 akt notarialny
- Sąsiedzka 362 akty notarialne
- Sąsiedzka 142 akty notarialne
- Sąsiedzka 342 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 259 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sąsiedzka 7, Łódź?
- 4561 zł/m² to mediana z 56 aktów notarialnych z lat 2017-2018. Najniższa cena wyniosła 4200 zł/m², najwyższa 5323 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sąsiedzka 7, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 37,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4561 zł/m², a okolicy 7323 zł/m² (75 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sąsiedzka 7, Łódź?
- 28 grudnia 2018 - lokal 12 o powierzchni 69,8 m², 3. piętro, za 340 620 zł, czyli 4879 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
56 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.