Sybiraków 28, Łomża - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6300 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sybiraków 28, Łomża z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,2 m² i kosztowało 365 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7711 zł/m² (119 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Sybiraków 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6300 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sybiraków 28?
21 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 22 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | 58 | 1 | 3 | 56,1 | 361 652 zł | 6450 | pierwotny |
| 12.05.2025 | 54 | 2 | - | 38,4 | 380 000 zł | 9906 | wtórny |
| 20.08.2024 | 57 | 3 | 2 | 38,4 | 241 668 zł | 6300 | pierwotny |
| 21.03.2024 | 54 | 2 | - | 38,4 | 241 668 zł | 6300 | pierwotny |
| 06.12.2023 | 51 | 5 | - | 60,9 | 383 481 zł | 6300 | pierwotny |
| 16.11.2023 | 29 | 4 | 3 | 57,2 | 450 000 zł | 7871 | wtórny |
| 26.10.2023 | 49 | 5 | - | 74,2 | 467 208 zł | 6300 | pierwotny |
| 06.10.2023 | 48 | 1 | - | 33 | 213 108 zł | 6450 | pierwotny |
| 08.09.2023 | 23 | 3 | 4 | 71 | 447 237 zł | 6300 | pierwotny |
| 08.08.2023 | 29 | 4 | 3 | 57,2 | 360 171 zł | 6300 | pierwotny |
| 07.08.2023 | 1 | 1 | 3 | 60 | 386 742 zł | 6450 | pierwotny |
| 28.06.2023 | 41 | 5 | 2 | 45,6 | 287 343 zł | 6300 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,3% - o tyle mediana budynku (6300 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7711 zł/m² z 119 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+5,2% r/r7682 zł/m² w III kw. 2025 wobec 7300 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Sybiraków 28 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 365 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sybiraków 28, Łomża?
- 6300 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6300 zł/m², najwyższa 9906 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sybiraków 28, Łomża są droższe niż w okolicy?
- 18,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6300 zł/m², a okolicy 7711 zł/m² (119 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łomża wynosi 7860 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sybiraków 28, Łomża?
- 22 października 2025 - lokal 58 o powierzchni 56,1 m², 1. piętro, za 361 652 zł, czyli 6450 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.