Szmaragdowa 8, Łomża - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3650 zł/m² to mediana ceny z 52 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Szmaragdowa 8, Łomża z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 195 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8060 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
52 akty notarialne spod adresu Szmaragdowa 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3650 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Szmaragdowa 8?
52 akty notarialne z lat 2018-2025, najnowszy z 24 września 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 6 | 3 | 2 | 35,7 | 350 000 zł | 9804 | wtórny |
| 03.02.2025 | 25 | 1 | 3 | 50,1 | 501 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 29.10.2024 | 71 | 3 | 3 | 58,2 | 212 430 zł | 3650 | pierwotny |
| 09.08.2024 | 70 | 4 | 3 | 58,8 | 214 620 zł | 3650 | pierwotny |
| 13.05.2024 | 16 | 5 | 3 | 46 | 465 000 zł | 10 109 | wtórny |
| 01.03.2024 | 19 | 5 | 2 | 35,7 | 360 000 zł | 10 084 | wtórny |
| 15.01.2024 | 24 | 5 | 3 | 46 | 428 000 zł | 9304 | wtórny |
| 25.07.2023 | 4 | 5 | 4 | 66,5 | 500 000 zł | 7519 | wtórny |
| 11.04.2022 | 40 | 1 | 3 | 54,5 | 350 000 zł | 6422 | wtórny |
| 10.03.2022 | 66 | 1 | 2 | 32 | 116 800 zł | 3650 | pierwotny |
| 09.12.2021 | 11 | 4 | 3 | 42,6 | 270 000 zł | 6338 | wtórny |
| 12.02.2021 | 1 | 3 | 3 | 46 | 357 000 zł | 7761 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,7% - o tyle mediana budynku (3650 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8060 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+12,5% r/r8210 zł/m² w III kw. 2025 wobec 7300 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Szmaragdowa 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Szmaragdowa 410 aktów notarialnych
- Szmaragdowa 1038 aktów notarialnych
- Bursztynowa 11A2 akty notarialne
- Bursztynowa 112 akty notarialne
- Przedwiośnie 82 akty notarialne
- Szmaragdowa 1757 aktów notarialnych
- Przedwiośnie 102 akty notarialne
- Szmaragdowa 1167 aktów notarialnych
- Przedwiośnie 61 akt notarialny
- Bursztynowa 9A2 akty notarialne
- Szmaragdowa 267 aktów notarialnych
- Bursztynowa 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 195 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Szmaragdowa 8, Łomża?
- 3650 zł/m² to mediana z 52 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 2894 zł/m², najwyższa 10 109 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Szmaragdowa 8, Łomża są droższe niż w okolicy?
- 54,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3650 zł/m², a okolicy 8060 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łomża wynosi 7860 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Szmaragdowa 8, Łomża?
- 24 września 2025 - lokal 6 o powierzchni 35,7 m², 3. piętro, za 350 000 zł, czyli 9804 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
52 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.