Michała Drzymały 3, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4034 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Michała Drzymały 3, Lubin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 155 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6529 zł/m² (217 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Michała Drzymały 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4034 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Michała Drzymały 3?
7 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 23 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2026 | 20 | 3 | 4 | 44,4 | 275 000 zł | 6201 | wtórny |
| 25.07.2024 | 12 | 2 | 4 | 44,4 | 290 000 zł | 6539 | wtórny |
| 21.09.2023 | 27 | 4 | 3 | 34,3 | 155 000 zł | 4519 | wtórny |
| 26.11.2021 | 15 | - | 4 | 44,3 | 150 000 zł | 3386 | wtórny |
| 24.06.2021 | 22 | 4 | 4 | 44,6 | 180 000 zł | 4034 | wtórny |
| 09.02.2017 | 16 | 3 | 3 | 34,3 | 75 000 zł | 2190 | wtórny |
| 01.02.2017 | 22 | 4 | 4 | 44,6 | 105 000 zł | 2353 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,2% - o tyle mediana budynku (4034 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6529 zł/m² z 217 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,9% r/r6243 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5952 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Michała Drzymały 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Michała Drzymały 113 aktów notarialnych
- Michała Drzymały 56 aktów notarialnych
- Michała Drzymały 47 aktów notarialnych
- Michała Drzymały 613 aktów notarialnych
- Bankowa 85 aktów notarialnych
- Bankowa 65 aktów notarialnych
- Michała Drzymały 116 aktów notarialnych
- Michała Drzymały 94 akty notarialne
- Michała Drzymały 711 aktów notarialnych
- Michała Drzymały 28 aktów notarialnych
- Michała Drzymały 89 aktów notarialnych
- Bankowa 42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 155 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Michała Drzymały 3, Lubin?
- 4034 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 2190 zł/m², najwyższa 6539 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Michała Drzymały 3, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 38,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4034 zł/m², a okolicy 6529 zł/m² (217 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Michała Drzymały 3, Lubin?
- 23 maja 2026 - lokal 20 o powierzchni 44,4 m², 3. piętro, za 275 000 zł, czyli 6201 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.