Balladyny 6, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8624 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Balladyny 6, Lublin z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 375 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9737 zł/m² (195 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Balladyny 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8624 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Balladyny 6?
9 aktów notarialnych z lat 2020-2024, najnowszy z 20 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | 23 | 4 | 4 | 52,5 | 499 000 zł | 9505 | wtórny |
| 28.08.2024 | 44 | 3 | 4 | 44,4 | 478 400 zł | 10 775 | wtórny |
| 13.08.2024 | 47 | 4 | 2 | 36 | 350 000 zł | 9720 | wtórny |
| 03.04.2024 | 18 | 3 | 4 | 46,5 | 435 000 zł | 9355 | wtórny |
| 14.09.2021 | 33 | 1 | 3 | 37,8 | 326 000 zł | 8624 | wtórny |
| 20.07.2021 | 15 | 2 | 4 | 46,6 | 375 000 zł | 8047 | wtórny |
| 25.02.2021 | 7 | 1 | 4 | 52,5 | 450 000 zł | 8571 | wtórny |
| 21.12.2020 | 15 | 2 | 4 | 46,6 | 287 000 zł | 6159 | wtórny |
| 26.05.2020 | 3 | 4 | 3 | 38 | 280 000 zł | 7368 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,4% - o tyle mediana budynku (8624 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9737 zł/m² z 195 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,4% r/r9813 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9141 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Balladyny 41 akt notarialny
- Balladyny 86 aktów notarialnych
- Balladyny 217 aktów notarialnych
- Wileńska 717 aktów notarialnych
- Grażyny 296 aktów notarialnych
- Balladyny 1226 aktów notarialnych
- Wileńska 1113 aktów notarialnych
- Balladyny 161 akt notarialny
- Wileńska 2f8 aktów notarialnych
- Grażyny 273 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 375 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Balladyny 6, Lublin?
- 8624 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 6159 zł/m², najwyższa 10 775 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Balladyny 6, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 11,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8624 zł/m², a okolicy 9737 zł/m² (195 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Balladyny 6, Lublin?
- 20 grudnia 2024 - lokal 23 o powierzchni 52,5 m², 4. piętro, za 499 000 zł, czyli 9505 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.