Franciszka Kleeberga 8, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8082 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Franciszka Kleeberga 8, Lublin z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 322 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8732 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Franciszka Kleeberga 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8082 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Franciszka Kleeberga 8?
13 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 20 | 5 | 3 | 32,3 | 295 000 zł | 9133 | wtórny |
| 28.08.2025 | 2 | 2 | 3 | 32,3 | 323 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 03.01.2025 | 49 | 5 | 4 | 48,2 | 425 000 zł | 8817 | wtórny |
| 09.10.2024 | 18 | 4 | 4 | 48,2 | 520 000 zł | 10 788 | wtórny |
| 20.09.2024 | 49 | 5 | 4 | 48,2 | 255 000 zł | 5290 nietypowa cena | wtórny |
| 30.10.2023 | 18 | 4 | 4 | 48,2 | 365 000 zł | 7573 | wtórny |
| 10.08.2023 | 26 | 1 | 3 | 39 | 335 000 zł | 8590 | wtórny |
| 27.04.2022 | 46 | 3 | 4 | 48,2 | 435 000 zł | 9025 | wtórny |
| 28.12.2020 | 64 | 2 | 5 | 57,9 | 320 000 zł | 5527 | wtórny |
| 04.06.2020 | 41 | 5 | 3 | 39 | 220 000 zł | 5641 | wtórny |
| 14.05.2019 | 56 | 4 | 5 | 63,3 | 285 000 zł | 4502 | wtórny |
| 15.06.2018 | 36 | 4 | 4 | 48,2 | 271 000 zł | 5622 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,4% - o tyle mediana budynku (8082 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8732 zł/m² z 127 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-10,6% r/r8556 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9571 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Franciszka Kleeberga 106 aktów notarialnych
- Niepodległości 210 aktów notarialnych
- Franciszka Kleeberga 122 akty notarialne
- Niepodległości 49 aktów notarialnych
- Kazimierza Tumidajskiego 221 akt notarialny
- Niepodległości 1g3 akty notarialne
- Franciszka Kleeberga 99 aktów notarialnych
- Franciszka Kleeberga 148 aktów notarialnych
- Niepodległości 64 akty notarialne
- Franciszka Kleeberga 79 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 322 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Franciszka Kleeberga 8, Lublin?
- 8082 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 4149 zł/m², najwyższa 10 788 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Franciszka Kleeberga 8, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 7,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8082 zł/m², a okolicy 8732 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Franciszka Kleeberga 8, Lublin?
- 19 grudnia 2025 - lokal 20 o powierzchni 32,3 m², 5. piętro, za 295 000 zł, czyli 9133 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.