Niepodległości 2, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7974 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepodległości 2, Lublin z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 325 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8670 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8% taniej niż okolica.
Osiedle Kalinowszczyzna: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Niepodległości 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7974 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepodległości 2?
10 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 27 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | 10 | 8 | 4 | 47,3 | 510 000 zł | 10 782 | wtórny |
| 21.08.2025 | 12 | 9 | 2 | 30,8 | 310 000 zł | 10 065 | wtórny |
| 21.08.2025 | 43 | 6 | 4 | 48 | 415 000 zł | 8646 | wtórny |
| 28.07.2025 | 10 | 8 | 4 | 47,3 | 378 000 zł | 7992 | wtórny |
| 05.06.2025 | 12 | 9 | 2 | 30,8 | 245 000 zł | 7955 | wtórny |
| 22.10.2024 | 9 | 8 | 2 | 30,8 | 340 000 zł | 11 039 | wtórny |
| 08.06.2021 | 4 | 5 | 4 | 57,2 | 396 000 zł | 6923 | wtórny |
| 28.01.2021 | 4 | 5 | 4 | 57,2 | 305 000 zł | 5332 | wtórny |
| 07.11.2019 | 49 | 1 | 3 | 38,9 | 222 900 zł | 5730 | wtórny |
| 13.02.2018 | 6 | 7 | 3 | 38,9 | 208 000 zł | 5347 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8% - o tyle mediana budynku (7974 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8670 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,9% r/r8545 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9383 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Niepodległości 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 325 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepodległości 2, Lublin?
- 7974 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 5332 zł/m², najwyższa 11 039 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepodległości 2, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7974 zł/m², a okolicy 8670 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9828 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepodległości 2, Lublin?
- 27 marca 2026 - lokal 10 o powierzchni 47,3 m², 8. piętro, za 510 000 zł, czyli 10 782 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.