Gęsia 15, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7511 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gęsia 15, Lublin z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,7 m² i kosztowało 458 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 095 zł/m² (128 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Gęsia 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7511 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gęsia 15?
10 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 16 stycznia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | 16 | 3 | 3 | 51,1 | 580 000 zł | 11 346 | wtórny |
| 30.10.2024 | 40 | 4 | 1 | 93,3 | 1 216 321 zł | 13 039 | wtórny |
| 26.05.2023 | 8 | 2 | 2 | 56 | 240 000 zł | 4286 nietypowa cena | wtórny |
| 27.02.2023 | 17 | 2 | 3 | 49,2 | 458 000 zł | 9311 | wtórny |
| 03.01.2022 | 10 | 2 | 3 | 50,7 | 450 000 zł | 8879 | wtórny |
| 03.01.2022 | 7 | 1 | 2 | 55,7 | 415 000 zł | 7453 | wtórny |
| 26.10.2021 | 41 | 4 | 1 | 87,1 | 635 000 zł | 7290 | wtórny |
| 28.10.2020 | 37 | 1 | 3 | 62,4 | 460 000 zł | 7368 | wtórny |
| 12.03.2020 | 19 | 1 | 3 | 51,3 | 385 000 zł | 7511 | wtórny |
| 15.10.2019 | 8 | 2 | 2 | 56 | 365 000 zł | 6518 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,9% - o tyle mediana budynku (7511 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 095 zł/m² z 128 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,1% r/r11 859 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 115 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gęsia 1310 aktów notarialnych
- Gęsia 1912 aktów notarialnych
- Gęsia 922 akty notarialne
- Gęsia 118 aktów notarialnych
- Gęsia 217 aktów notarialnych
- Gęsia 177 aktów notarialnych
- Gęsia 236 aktów notarialnych
- Gęsia 28b2 akty notarialne
- Gęsia 283 akty notarialne
- Wróbla 665 aktów notarialnych
- Gęsia 295 aktów notarialnych
- Wróbla 684 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 458 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gęsia 15, Lublin?
- 7511 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 6518 zł/m², najwyższa 13 039 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gęsia 15, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 37,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7511 zł/m², a okolicy 12 095 zł/m² (128 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gęsia 15, Lublin?
- 16 stycznia 2025 - lokal 16 o powierzchni 51,1 m², 3. piętro, za 580 000 zł, czyli 11 346 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.