Gęsia 13, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6770 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gęsia 13, Lublin z lat 2017-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,9 m² i kosztowało 343 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 095 zł/m² (128 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Gęsia 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6770 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gęsia 13?
10 aktów notarialnych z lat 2017-2024, najnowszy z 18 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | 9 | 1 | 1 | 34 | 460 000 zł | 13 533 | wtórny |
| 12.04.2024 | 12 | 1 | 3 | 49,2 | 545 000 zł | 11 079 | wtórny |
| 05.01.2023 | 24 | 3 | 3 | 62,4 | 530 000 zł | 8500 | wtórny |
| 21.05.2021 | 22 | 4 | 1 | 85,6 | 650 000 zł | 7596 | wtórny |
| 19.04.2019 | 39 | 3 | 1 | 34,3 | 243 000 zł | 7078 | wtórny |
| 31.12.2018 | 11 | 2 | 3 | 51,4 | 330 000 zł | 6424 | wtórny |
| 17.12.2018 | 30 | 3 | 3 | 54,9 | 355 000 zł | 6462 | wtórny |
| 18.07.2018 | 32 | 2 | 3 | 55,5 | 312 000 zł | 5624 | wtórny |
| 27.04.2017 | 30 | 3 | 3 | 54,9 | 249 000 zł | 4532 | wtórny |
| 09.01.2017 | 3 | 2 | 3 | 54,8 | 250 000 zł | 4565 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44% - o tyle mediana budynku (6770 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 095 zł/m² z 128 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,1% r/r11 859 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 115 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Gęsia 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Gęsia 1510 aktów notarialnych
- Gęsia 118 aktów notarialnych
- Gęsia 922 akty notarialne
- Gęsia 1912 aktów notarialnych
- Gęsia 217 aktów notarialnych
- Wróbla 665 aktów notarialnych
- Wróbla 684 akty notarialne
- Gęsia 177 aktów notarialnych
- Gęsia 28b2 akty notarialne
- Gęsia 236 aktów notarialnych
- Gęsia 283 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 343 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gęsia 13, Lublin?
- 6770 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2017-2024. Najniższa cena wyniosła 4532 zł/m², najwyższa 13 533 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gęsia 13, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 44% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6770 zł/m², a okolicy 12 095 zł/m² (128 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gęsia 13, Lublin?
- 18 kwietnia 2024 - lokal 9 o powierzchni 34 m², 1. piętro, za 460 000 zł, czyli 13 533 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.