Jastrzębia 1, Lublin ceny mieszkań z aktów notarialnych
6702 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jastrzębia 1, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,1 m² i kosztowało 323 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9126 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 26,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Jastrzębia 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6702 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jastrzębia 1?
10 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 28 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | 2 | 2 | 4 | 67 | 470 000 zł | 7015 | wtórny |
| 13.05.2026 | 1 | 1 | 2 | 36,3 | 420 000 zł | 11 561 | wtórny |
| 30.05.2025 | 10 | 3 | 4 | 66,5 | 650 000 zł | 9777 | wtórny |
| 10.02.2024 | 10 | 3 | 4 | 66,5 | 408 000 zł | 6137 | wtórny |
| 23.01.2024 | 12 | 1 | 2 | 37,5 | 272 000 zł | 7255 | wtórny |
| 12.10.2023 | 10 | 3 | 4 | 66,5 | 345 000 zł | 5190 | wtórny |
| 05.08.2023 | 3 | 2 | 2 | 37,6 | 300 000 zł | 7985 | wtórny |
| 16.09.2022 | 3 | 2 | 2 | 37,6 | 240 000 zł | 6388 | wtórny |
| 31.07.2020 | 13 | 3 | 2 | 38,7 | 200 000 zł | 5169 | wtórny |
| 24.11.2016 | 1 | 1 | 2 | 36,3 | 132 500 zł | 3647 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,6% - o tyle mediana budynku (6702 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9126 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,3% r/r8589 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8155 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pogodna 15 aktów notarialnych
- Jastrzębia 28 aktów notarialnych
- Pogodna 38 aktów notarialnych
- Lotnicza 29 aktów notarialnych
- Lotnicza 412 aktów notarialnych
- Sowia 111 aktów notarialnych
- Jastrzębia 44 akty notarialne
- Pogodna 264 akty notarialne
- Pogodna 282 akty notarialne
- Pogodna 241 akt notarialny
- Sowia 34 akty notarialne
- Lotnicza 64 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 323 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jastrzębia 1, Lublin?
- 6702 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3647 zł/m², najwyższa 11 561 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jastrzębia 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 26,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6702 zł/m², a okolicy 9126 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jastrzębia 1, Lublin?
- 28 lipca 2026 - lokal 2 o powierzchni 67 m², 2. piętro, za 470 000 zł, czyli 7015 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.