Sowia 1, Lublin ceny mieszkań z aktów notarialnych
7056 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sowia 1, Lublin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47 m² i kosztowało 327 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9118 zł/m² (180 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Sowia 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7056 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sowia 1?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 20 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 4 | 2 | 3 | 51 | 526 000 zł | 10 310 | wtórny |
| 30.09.2025 | 4 | 2 | 3 | 51 | 360 000 zł | 7056 | wtórny |
| 23.04.2025 | 7 | 1 | 3 | 45,1 | 357 000 zł | 7916 | wtórny |
| 28.01.2025 | 7 | 1 | 3 | 45,1 | 327 000 zł | 7251 | wtórny |
| 07.06.2023 | 9 | 2 | 3 | 47 | 340 000 zł | 7234 | wtórny |
| 20.10.2021 | 1 | 2 | 3 | 51,5 | 332 000 zł | 6450 | wtórny |
| 23.07.2021 | 19 | 3 | 3 | 35,3 | 304 000 zł | 8605 | wtórny |
| 12.03.2021 | 19 | 3 | 3 | 35,3 | 190 000 zł | 5378 | wtórny |
| 02.08.2019 | 21 | 1 | 2 | 33,2 | 195 000 zł | 5866 | wtórny |
| 09.01.2018 | 13 | 2 | 3 | 47,4 | 229 000 zł | 4831 | wtórny |
| 08.09.2017 | 18 | 4 | 3 | 49,6 | 198 000 zł | 3991 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,6% - o tyle mediana budynku (7056 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9118 zł/m² z 180 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,5% r/r8688 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8155 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sowia 24 akty notarialne
- Pogodna 38 aktów notarialnych
- Jastrzębia 28 aktów notarialnych
- Sowia 34 akty notarialne
- Pogodna 56 aktów notarialnych
- Sowia 67 aktów notarialnych
- Jastrzębia 110 aktów notarialnych
- Jastrzębia 44 akty notarialne
- Pogodna 15 aktów notarialnych
- Pogodna 301 akt notarialny
- Pogodna 282 akty notarialne
- Puchacza 622 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 327 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sowia 1, Lublin?
- 7056 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 3991 zł/m², najwyższa 10 310 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sowia 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 22,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7056 zł/m², a okolicy 9118 zł/m² (180 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sowia 1, Lublin?
- 20 lutego 2026 - lokal 4 o powierzchni 51 m², 2. piętro, za 526 000 zł, czyli 10 310 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.