Pogodna 1, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6345 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pogodna 1, Lublin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,1 m² i kosztowało 264 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9135 zł/m² (194 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Pogodna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6345 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pogodna 1?
5 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 25 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 7 | 3 | 4 | 68,3 | 585 000 zł | 8568 | wtórny |
| 12.07.2023 | 5 | 1 | 2 | 35,5 | 235 000 zł | 6618 | wtórny |
| 12.07.2022 | 11 | 2 | 3 | 48,1 | 292 000 zł | 6072 | wtórny |
| 30.08.2021 | 1 | 3 | 2 | 35,8 | 120 000 zł | 3349 nietypowa cena | wtórny |
| 09.03.2017 | 13 | 3 | 3 | 48,2 | 175 000 zł | 3632 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,5% - o tyle mediana budynku (6345 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9135 zł/m² z 194 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,6% r/r8639 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8184 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jastrzębia 110 aktów notarialnych
- Lotnicza 29 aktów notarialnych
- Jastrzębia 28 aktów notarialnych
- Pogodna 264 akty notarialne
- Pogodna 38 aktów notarialnych
- Pogodna 282 akty notarialne
- Lotnicza 412 aktów notarialnych
- Pogodna 241 akt notarialny
- Sowia 111 aktów notarialnych
- Jastrzębia 44 akty notarialne
- Lotnicza 64 akty notarialne
- Sowia 24 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 264 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pogodna 1, Lublin?
- 6345 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 3632 zł/m², najwyższa 8568 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pogodna 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 30,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6345 zł/m², a okolicy 9135 zł/m² (194 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pogodna 1, Lublin?
- 25 marca 2026 - lokal 7 o powierzchni 68,3 m², 3. piętro, za 585 000 zł, czyli 8568 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.