Pogodna 28, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4315 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Pogodna 28, Lublin z 2017 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,2 m² i kosztowało 260 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9121 zł/m² (199 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -52,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Pogodna 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4315 zł/m² to mediana budynku z 2017 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pogodna 28?
2 akty notarialne z 2017 roku, najnowszy z 12 grudnia 2017.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2017 | 21 | 1 | 4 | 60,1 | 260 000 zł | 4328 | wtórny |
| 10.05.2017 | 23 | 2 | 4 | 60,2 | 259 000 zł | 4301 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,7% - o tyle mediana budynku (4315 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9121 zł/m² z 199 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,6% r/r8612 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8155 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pogodna 264 akty notarialne
- Pogodna 38 aktów notarialnych
- Pogodna 15 aktów notarialnych
- Pogodna 241 akt notarialny
- Jastrzębia 110 aktów notarialnych
- Jastrzębia 28 aktów notarialnych
- Pogodna 301 akt notarialny
- Plagego i Laśkiewicza 96 aktów notarialnych
- Plagego i Laśkiewicza 38 aktów notarialnych
- Sowia 111 aktów notarialnych
- Lotnicza 29 aktów notarialnych
- Pogodna 322 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 260 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pogodna 28, Lublin?
- 4315 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2017 roku. Najniższa cena wyniosła 4301 zł/m², najwyższa 4328 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pogodna 28, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 52,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4315 zł/m², a okolicy 9121 zł/m² (199 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pogodna 28, Lublin?
- 12 grudnia 2017 - lokal 21 o powierzchni 60,1 m², 1. piętro, za 260 000 zł, czyli 4328 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.