Kaprysowa 1, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5933 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kaprysowa 1, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,2 m² i kosztowało 301 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9121 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Kaprysowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5933 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kaprysowa 1?
16 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 21 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 18 | 8 | 4 | 57 | 605 000 zł | 10 614 | wtórny |
| 12.08.2025 | 18 | 8 | 4 | 57 | 427 000 zł | 7491 | wtórny |
| 12.08.2024 | 45 | 11 | 4 | 56,6 | 440 000 zł | 7774 | wtórny |
| 15.04.2024 | 52 | 5 | 4 | 57 | 475 000 zł | 8333 | wtórny |
| 31.05.2021 | 3 | 4 | 3 | 47,2 | 388 000 zł | 8220 | wtórny |
| 25.03.2021 | 38 | 3 | 3 | 47,2 | 305 000 zł | 6462 | wtórny |
| 07.01.2021 | 26 | 9 | 3 | 47,2 | 306 000 zł | 6483 | wtórny |
| 20.10.2020 | 22 | 6 | 3 | 47,2 | 312 000 zł | 6610 | wtórny |
| 06.04.2020 | 26 | 9 | 3 | 47,2 | 197 000 zł | 4174 | wtórny |
| 24.10.2019 | 4 | 1 | 4 | 56,9 | 297 000 zł | 5220 | wtórny |
| 18.09.2019 | 4 | 1 | 4 | 56,9 | 270 000 zł | 4745 | wtórny |
| 03.01.2019 | 37 | 5 | 3 | 47,2 | 240 000 zł | 5085 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35% - o tyle mediana budynku (5933 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9121 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,3% r/r8584 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8787 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 301 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kaprysowa 1, Lublin?
- 5933 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4174 zł/m², najwyższa 10 614 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kaprysowa 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 35% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5933 zł/m², a okolicy 9121 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kaprysowa 1, Lublin?
- 21 kwietnia 2026 - lokal 18 o powierzchni 57 m², 8. piętro, za 605 000 zł, czyli 10 614 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.