Króla Rogera 5, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8346 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Króla Rogera 5, Lublin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 26 m² i kosztowało 273 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 248 zł/m² (128 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Króla Rogera 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8346 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Króla Rogera 5?
13 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 2 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 15 | 5 | 2 | 26 | 235 000 zł | 9038 | wtórny |
| 22.08.2025 | 3 | 11 | 2 | 26 | 300 000 zł | 11 538 | wtórny |
| 31.08.2024 | 26 | 6 | 2 | 26 | 335 000 zł | 12 885 | wtórny |
| 12.12.2023 | 46 | 9 | 3 | 67,1 | 560 000 zł | 8346 | wtórny |
| 26.06.2023 | 48 | 7 | 2 | 26 | 260 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 18.01.2023 | 39 | 8 | 2 | 26 | 217 000 zł | 8346 | wtórny |
| 20.10.2021 | 10 | 6 | 3 | 44,4 | 310 000 zł | 6982 | wtórny |
| 24.08.2021 | 32 | 10 | 3 | 44,4 | 310 000 zł | 6982 | wtórny |
| 28.05.2021 | 19 | 10 | 2 | 26 | 273 000 zł | 10 500 | wtórny |
| 16.04.2021 | 37 | 9 | 3 | 44,4 | 305 000 zł | 6869 | wtórny |
| 22.02.2019 | 40 | 4 | 2 | 26 | 180 000 zł | 6923 | wtórny |
| 13.12.2018 | 19 | - | 2 | 26 | 188 000 zł | 7231 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,6% - o tyle mediana budynku (8346 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 248 zł/m² z 128 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,3% r/r9883 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8876 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Króla Rogera 322 akty notarialne
- Króla Rogera 84 akty notarialne
- Zygmunta Noskowskiego 83 akty notarialne
- Króla Rogera 126 aktów notarialnych
- Harnasie 52 akty notarialne
- Zygmunta Noskowskiego 44 akty notarialne
- Króla Rogera 610 aktów notarialnych
- Króla Rogera 43 akty notarialne
- Króla Rogera 4b3 akty notarialne
- Harnasie 713 aktów notarialnych
- Harnasie 37 aktów notarialnych
- Zygmunta Noskowskiego 23 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 273 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Króla Rogera 5, Lublin?
- 8346 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 5769 zł/m², najwyższa 12 885 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Króla Rogera 5, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 18,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8346 zł/m², a okolicy 10 248 zł/m² (128 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Króla Rogera 5, Lublin?
- 2 lipca 2026 - lokal 15 o powierzchni 26 m², 5. piętro, za 235 000 zł, czyli 9038 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.