Niepodległości 1, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7546 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepodległości 1, Lublin z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,6 m² i kosztowało 393 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8976 zł/m² (117 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Niepodległości 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7546 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepodległości 1?
19 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 24 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 74 | 3 | 4 | 60,3 | 455 000 zł | 7546 | wtórny |
| 17.03.2026 | 75 | 1 | 4 | 59,4 | 530 000 zł | 8923 | wtórny |
| 15.05.2025 | 95 | 1 | 3 | 47,8 | 410 000 zł | 8577 | wtórny |
| 10.09.2024 | 13 | 3 | 3 | 49,8 | 380 000 zł | 7631 | wtórny |
| 30.08.2024 | 4 | 1 | 3 | 49,6 | 520 000 zł | 10 484 | wtórny |
| 16.02.2024 | 40 | 1 | 3 | 49,6 | 405 000 zł | 8165 | wtórny |
| 07.02.2024 | 105 | 4 | - | 49,6 | 393 000 zł | 7923 | wtórny |
| 05.02.2024 | 49 | 5 | 3 | 49,7 | 470 000 zł | 9457 | wtórny |
| 03.10.2023 | 4 | 1 | 3 | 49,6 | 310 000 zł | 6250 | wtórny |
| 21.09.2023 | 54 | 5 | 3 | 49,3 | 423 980 zł | 8600 | wtórny |
| 03.03.2023 | 129 | 4 | 3 | 49,5 | 305 000 zł | 6162 | wtórny |
| 17.02.2023 | 16 | 1 | 5 | 86,5 | 530 000 zł | 6127 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,9% - o tyle mediana budynku (7546 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8976 zł/m² z 117 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,4% r/r8545 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9644 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 393 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepodległości 1, Lublin?
- 7546 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 3361 zł/m², najwyższa 10 484 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepodległości 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 15,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7546 zł/m², a okolicy 8976 zł/m² (117 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepodległości 1, Lublin?
- 24 kwietnia 2026 - lokal 74 o powierzchni 60,3 m², 3. piętro, za 455 000 zł, czyli 7546 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.