Podzamcze 3, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6821 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Podzamcze 3, Lublin z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,5 m² i kosztowało 249 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9266 zł/m² (149 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Podzamcze 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6821 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podzamcze 3?
14 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 25 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | 13 | 3 | 2 | 21,3 | 250 000 zł | 11 726 | wtórny |
| 26.03.2025 | 13 | 3 | 2 | 21,3 | 175 000 zł | 8208 | wtórny |
| 23.08.2024 | 11 | 9 | 3 | 36,3 | 390 000 zł | 10 735 | wtórny |
| 22.08.2024 | 33 | 3 | 4 | 48,6 | 418 000 zł | 8601 | wtórny |
| 13.10.2023 | 16 | 2 | 3 | 35,3 | 313 000 zł | 8872 | wtórny |
| 13.09.2022 | 30 | 5 | 4 | 49,7 | 320 000 zł | 6440 | wtórny |
| 20.06.2022 | 33 | 3 | 4 | 48,6 | 350 000 zł | 7202 | wtórny |
| 27.01.2022 | 15 | 1 | 2 | 27,7 | 250 000 zł | 9029 | wtórny |
| 14.09.2020 | 17 | 1 | 1 | 21,1 | 132 000 zł | 6265 | wtórny |
| 15.10.2019 | 26 | 11 | 2 | 20,5 | 89 000 zł | 4333 | wtórny |
| 20.12.2018 | 29 | 4 | 3 | 35,5 | 150 000 zł | 4230 | wtórny |
| 19.03.2018 | 13 | 3 | 2 | 21,3 | 90 000 zł | 4221 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,4% - o tyle mediana budynku (6821 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9266 zł/m² z 149 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,6% r/r9407 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9461 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Podzamcze 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Podzamcze 519 aktów notarialnych
- Lwowska 811 aktów notarialnych
- Lwowska 47 aktów notarialnych
- Lwowska 610 aktów notarialnych
- Podzamcze 44 akty notarialne
- Lwowska 104 akty notarialne
- Podzamcze 22 akty notarialne
- Czwartek 233 akty notarialne
- Kalinowszczyzna 83 akty notarialne
- Lwowska 78 aktów notarialnych
- Czwartek 2011 aktów notarialnych
- Czwartek 254 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 249 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podzamcze 3, Lublin?
- 6821 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 4221 zł/m², najwyższa 11 726 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Podzamcze 3, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 26,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6821 zł/m², a okolicy 9266 zł/m² (149 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podzamcze 3, Lublin?
- 25 czerwca 2025 - lokal 13 o powierzchni 21,3 m², 3. piętro, za 250 000 zł, czyli 11 726 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.