Pogodna 46, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7093 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pogodna 46, Lublin z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,6 m² i kosztowało 387 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8833 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Pogodna 46 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7093 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pogodna 46?
6 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 16 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | 34 | 1 | 4 | 48,6 | 379 000 zł | 7800 | wtórny |
| 03.01.2024 | 19 | 1 | 3 | 48,6 | 395 000 zł | 8129 | wtórny |
| 23.10.2023 | 5 | 4 | 4 | 60,7 | 400 000 zł | 6591 | wtórny |
| 23.06.2023 | 2 | 3 | 3 | 48,6 | 365 000 zł | 7512 | wtórny |
| 29.03.2021 | 26 | 3 | 4 | 60,7 | 405 000 zł | 6673 | wtórny |
| 07.12.2020 | 26 | 3 | 4 | 60,7 | 300 000 zł | 4943 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,7% - o tyle mediana budynku (7093 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8833 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7% r/r8639 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8073 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pogodna 446 aktów notarialnych
- Pogodna 176 aktów notarialnych
- Jesienna 76 aktów notarialnych
- Pogodna 159 aktów notarialnych
- Sokola 1910 aktów notarialnych
- Sokola 1716 aktów notarialnych
- Sokola 1510 aktów notarialnych
- Zimowa 1026 aktów notarialnych
- Pogodna 139 aktów notarialnych
- Pogodna 4012 aktów notarialnych
- Sokola 138 aktów notarialnych
- Pogodna 50c2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 387 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pogodna 46, Lublin?
- 7093 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 4943 zł/m², najwyższa 8129 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pogodna 46, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 19,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7093 zł/m², a okolicy 8833 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pogodna 46, Lublin?
- 16 czerwca 2025 - lokal 34 o powierzchni 48,6 m², 1. piętro, za 379 000 zł, czyli 7800 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.