Przyjaźni 22, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5046 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przyjaźni 22, Lublin z lat 2018-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 215 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8577 zł/m² (105 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Przyjaźni 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5046 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przyjaźni 22?
7 aktów notarialnych z lat 2018-2022, najnowszy z 29 kwietnia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2022 | 5 | 3 | 4 | 45,8 | 340 000 zł | 7424 | wtórny |
| 11.01.2022 | 17 | 2 | 4 | 45,8 | 365 000 zł | 7969 | wtórny |
| 21.05.2021 | 17 | 2 | 4 | 45,8 | 215 000 zł | 4694 | wtórny |
| 01.09.2020 | 15 | 4 | 4 | 53,9 | 272 000 zł | 5046 | wtórny |
| 10.05.2019 | 2 | 4 | 3 | 35,5 | 200 000 zł | 5634 | wtórny |
| 14.08.2018 | 14 | 4 | 3 | 35,5 | 176 000 zł | 4958 | wtórny |
| 21.04.2018 | 14 | 4 | 3 | 35,5 | 120 000 zł | 3380 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,2% - o tyle mediana budynku (5046 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8577 zł/m² z 105 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4,2% r/r7979 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8333 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Przyjaźni 155 aktów notarialnych
- Przyjaźni 183 akty notarialne
- Przyjaźni 19a2 akty notarialne
- Przyjaźni 245 aktów notarialnych
- Przyjaźni 162 akty notarialne
- Przyjaźni 1121 aktów notarialnych
- Przyjaźni 261 akt notarialny
- Przyjaźni 922 akty notarialne
- Przyjaźni 148 aktów notarialnych
- Przyjaźni 281 akt notarialny
- Przyjaźni 710 aktów notarialnych
- Przyjaźni 341 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 215 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przyjaźni 22, Lublin?
- 5046 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2018-2022. Najniższa cena wyniosła 3380 zł/m², najwyższa 7969 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przyjaźni 22, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 41,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5046 zł/m², a okolicy 8577 zł/m² (105 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przyjaźni 22, Lublin?
- 29 kwietnia 2022 - lokal 5 o powierzchni 45,8 m², 3. piętro, za 340 000 zł, czyli 7424 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.