Przyjaźni 9, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8026 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Przyjaźni 9, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,1 m² i kosztowało 294 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8665 zł/m² (112 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Przyjaźni 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8026 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przyjaźni 9?
22 akty notarialne z lat 2016-2026, najnowszy z 31 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 30 | 2 | 3 | 43 | 385 000 zł | 8953 | wtórny |
| 05.03.2026 | 4 | 4 | 2 | 24,9 | 255 000 zł | 10 241 | wtórny |
| 21.02.2026 | 42 | 1 | 2 | 24,9 | 262 000 zł | 10 522 | wtórny |
| 14.08.2025 | 9 | 1 | 3 | 35,1 | 315 000 zł | 8974 | wtórny |
| 10.07.2025 | 20 | 5 | 3 | 43 | 410 000 zł | 9535 | wtórny |
| 09.01.2025 | 2 | 4 | 3 | 43 | 422 000 zł | 9814 | wtórny |
| 16.09.2024 | 20 | 5 | 3 | 43 | 290 000 zł | 6744 | wtórny |
| 19.08.2024 | 13 | 2 | 3 | 43,3 | 385 000 zł | 8891 | wtórny |
| 26.06.2024 | 2 | 4 | 3 | 43 | 310 000 zł | 7209 | wtórny |
| 05.02.2024 | 35 | 1 | 3 | 43,3 | 345 000 zł | 7968 | wtórny |
| 19.12.2023 | 13 | 2 | 3 | 43,3 | 298 900 zł | 6903 | wtórny |
| 25.10.2023 | 14 | 2 | 3 | 43,3 | 410 000 zł | 9469 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,4% - o tyle mediana budynku (8026 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8665 zł/m² z 112 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,8% r/r8165 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7718 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Przyjaźni 710 aktów notarialnych
- Przyjaźni 1121 aktów notarialnych
- Przyjaźni 19a2 akty notarialne
- Przyjaźni 162 akty notarialne
- Przyjaźni 148 aktów notarialnych
- Przyjaźni 217 aktów notarialnych
- Przyjaźni 512 aktów notarialnych
- Przyjaźni 183 akty notarialne
- Przyjaźni 116 aktów notarialnych
- Przyjaźni 227 aktów notarialnych
- Przyjaźni 155 aktów notarialnych
- Przyjaźni 109 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 294 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przyjaźni 9, Lublin?
- 8026 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3761 zł/m², najwyższa 10 522 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przyjaźni 9, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 7,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8026 zł/m², a okolicy 8665 zł/m² (112 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przyjaźni 9, Lublin?
- 31 lipca 2026 - lokal 30 o powierzchni 43 m², 2. piętro, za 385 000 zł, czyli 8953 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.