Puchacza 13, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6413 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Puchacza 13, Lublin z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,1 m² i kosztowało 285 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9146 zł/m² (168 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Puchacza 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6413 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Puchacza 13?
8 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 30 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | 7 | 2 | 3 | 53,2 | 510 000 zł | 9585 | wtórny |
| 23.05.2025 | 7 | 2 | 3 | 53,2 | 345 000 zł | 6484 | wtórny |
| 24.02.2025 | 4 | 2 | 2 | 36,3 | 318 000 zł | 8768 | wtórny |
| 08.04.2022 | 4 | 2 | 2 | 36,3 | 280 000 zł | 7720 | wtórny |
| 19.11.2021 | 4 | 2 | 2 | 36,3 | 230 000 zł | 6341 | wtórny |
| 22.09.2021 | 1 | 1 | 3 | 51,3 | 290 000 zł | 5657 | wtórny |
| 22.11.2019 | 5 | 1 | 3 | 46,1 | 232 000 zł | 5034 | wtórny |
| 23.11.2018 | 5 | 1 | 3 | 46,1 | 185 000 zł | 4014 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,9% - o tyle mediana budynku (6413 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9146 zł/m² z 168 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6% r/r8695 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8201 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Puchacza 117 aktów notarialnych
- Puchacza 152 akty notarialne
- Puchacza 622 akty notarialne
- Puchacza 94 akty notarialne
- Puchacza 174 akty notarialne
- Puchacza 191 akt notarialny
- Puchacza 88 aktów notarialnych
- Puchacza 74 akty notarialne
- Puchacza 56 aktów notarialnych
- Droga Męczenników Majdanka 243 akty notarialne
- Puchacza 44 akty notarialne
- Sowia 34 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 285 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Puchacza 13, Lublin?
- 6413 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 4014 zł/m², najwyższa 9585 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Puchacza 13, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 29,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6413 zł/m², a okolicy 9146 zł/m² (168 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Puchacza 13, Lublin?
- 30 stycznia 2026 - lokal 7 o powierzchni 53,2 m², 2. piętro, za 510 000 zł, czyli 9585 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.