Puchacza 8, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6269 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Puchacza 8, Lublin z lat 2017-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 270 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9146 zł/m² (162 akty notarialne), więc budynek wypada o 31,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Puchacza 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6269 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Puchacza 8?
8 aktów notarialnych z lat 2017-2024, najnowszy z 18 września 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | 39 | 1 | 4 | 64 | 415 000 zł | 6486 | wtórny |
| 20.05.2024 | 31 | 4 | 3 | 45,4 | 440 000 zł | 9683 | wtórny |
| 10.05.2024 | 25 | 2 | 2 | 33,9 | 285 000 zł | 8397 | wtórny |
| 20.06.2023 | 31 | 4 | 3 | 45,4 | 275 000 zł | 6052 | wtórny |
| 21.07.2020 | 22 | 4 | 2 | 37,4 | 256 000 zł | 6854 | wtórny |
| 31.08.2018 | 39 | 1 | 4 | 64 | 250 000 zł | 3907 | wtórny |
| 19.02.2018 | 37 | 4 | 3 | 47,2 | 210 000 zł | 4448 | wtórny |
| 29.09.2017 | 28 | 3 | 4 | 68,2 | 265 000 zł | 3887 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,5% - o tyle mediana budynku (6269 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9146 zł/m² z 162 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r8688 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8184 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Puchacza 191 akt notarialny
- Krańcowa 10815 aktów notarialnych
- Sowia 67 aktów notarialnych
- Puchacza 174 akty notarialne
- Puchacza 138 aktów notarialnych
- Puchacza 152 akty notarialne
- Sowia 34 akty notarialne
- Krańcowa 10614 aktów notarialnych
- Krańcowa 11015 aktów notarialnych
- Puchacza 622 akty notarialne
- Puchacza 117 aktów notarialnych
- Sowia 24 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 270 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Puchacza 8, Lublin?
- 6269 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2017-2024. Najniższa cena wyniosła 3887 zł/m², najwyższa 9683 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Puchacza 8, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 31,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6269 zł/m², a okolicy 9146 zł/m² (162 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Puchacza 8, Lublin?
- 18 września 2024 - lokal 39 o powierzchni 64 m², 1. piętro, za 415 000 zł, czyli 6486 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.