Startowa 13, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9851 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Startowa 13, Lublin z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 475 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9581 zł/m² (165 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Startowa 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9851 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Startowa 13?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 16 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | 30 | 1 | 2 | 36,1 | 490 000 zł | 13 562 | wtórny |
| 29.07.2025 | 31 | 1 | 2 | 34,1 | 475 000 zł | 13 934 | wtórny |
| 16.04.2024 | 39 | 2 | 5 | 86,3 | 800 000 zł | 9270 | wtórny |
| 03.11.2023 | 93 | 6 | 3 | 46,8 | 517 000 zł | 11 047 | wtórny |
| 12.10.2023 | 9 | 3 | 3 | 49,2 | 560 000 zł | 11 373 | wtórny |
| 07.07.2023 | 75 | 4 | 2 | 34,6 | 393 000 zł | 11 365 | wtórny |
| 13.06.2023 | 20 | 5 | 2 | 39 | 384 000 zł | 9851 | wtórny |
| 09.05.2023 | 32 | 1 | 2 | 36 | 350 000 zł | 9733 | wtórny |
| 21.03.2023 | 91 | 5 | 3 | 54,8 | 540 000 zł | 9849 | wtórny |
| 19.12.2022 | 29 | 1 | 2 | 35,9 | 435 000 zł | 12 114 nietypowa cena | wtórny |
| 14.12.2022 | 70 | 4 | 2 | 36,1 | 258 480 zł | 7170 | wtórny |
| 04.11.2022 | 91 | 5 | 3 | 54,8 | 248 200 zł | 4527 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,8% - o tyle mediana budynku (9851 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9581 zł/m² z 165 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,1% r/r8719 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8218 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 475 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Startowa 13, Lublin?
- 9851 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 4527 zł/m², najwyższa 13 934 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Startowa 13, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 2,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9851 zł/m², a okolicy 9581 zł/m² (165 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Startowa 13, Lublin?
- 16 stycznia 2026 - lokal 30 o powierzchni 36,1 m², 1. piętro, za 490 000 zł, czyli 13 562 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.