Startowa 16, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6560 zł/m² to mediana ceny z 38 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Startowa 16, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,8 m² i kosztowało 346 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9360 zł/m² (174 akty notarialne), więc budynek wypada o 29,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
38 aktów notarialnych spod adresu Startowa 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6560 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Startowa 16?
38 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 24 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 131 | 4 | 3 | 49,7 | 475 000 zł | 9557 | wtórny |
| 02.02.2026 | 241 | 3 | 3 | 45,8 | 460 000 zł | 10 044 | wtórny |
| 13.08.2025 | 14 | 2 | 2 | 35,7 | 360 000 zł | 10 084 | wtórny |
| 23.07.2025 | 157 | 4 | 4 | 63 | 615 000 zł | 9762 | wtórny |
| 23.08.2024 | 16 | 4 | 2 | 35,7 | 325 000 zł | 9104 | wtórny |
| 30.07.2024 | 238 | 7 | 3 | 51,5 | 420 000 zł | 8155 | wtórny |
| 26.04.2024 | 245 | 2 | 3 | 50,7 | 480 000 zł | 9467 | wtórny |
| 09.04.2024 | 229 | 8 | 3 | 43,4 | 425 000 zł | 9793 | wtórny |
| 22.12.2023 | 186 | 6 | 4 | 67,5 | 530 000 zł | 7852 | wtórny |
| 22.09.2023 | 226 | 1 | 2 | 39,2 | 318 000 zł | 8112 | wtórny |
| 15.09.2023 | 243 | 3 | 4 | 58,2 | 530 000 zł | 9107 | wtórny |
| 31.08.2023 | 32 | 2 | 3 | 45,2 | 400 000 zł | 8850 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,9% - o tyle mediana budynku (6560 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9360 zł/m² z 174 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,8% r/r8737 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8184 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 346 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Startowa 16, Lublin?
- 6560 zł/m² to mediana z 38 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4000 zł/m², najwyższa 10 084 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Startowa 16, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 29,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6560 zł/m², a okolicy 9360 zł/m² (174 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Startowa 16, Lublin?
- 24 czerwca 2026 - lokal 131 o powierzchni 49,7 m², 4. piętro, za 475 000 zł, czyli 9557 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
38 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.