Tomasza Strzembosza 1, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7547 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tomasza Strzembosza 1, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,3 m² i kosztowało 414 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9912 zł/m² (58 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,9% taniej niż okolica.
Osiedle Ponikwoda: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Tomasza Strzembosza 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7547 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tomasza Strzembosza 1?
30 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 23 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | 9 | 3 | 2 | 30 | 340 000 zł | 11 333 | wtórny |
| 19.03.2026 | 63 | 3 | 4 | 70,9 | 725 500 zł | 10 237 | wtórny |
| 28.02.2026 | 87 | 4 | 5 | 106,4 | 829 000 zł | 7795 | wtórny |
| 28.07.2025 | 20 | 1 | 3 | 56,7 | 550 000 zł | 9700 | wtórny |
| 30.12.2024 | 77 | 4 | 4 | 72,3 | 710 000 zł | 9823 | wtórny |
| 29.05.2024 | 40 | 3 | 3 | 56,9 | 570 000 zł | 10 016 | wtórny |
| 05.02.2024 | 35 | 4 | 3 | 48,2 | 430 000 zł | 8921 | wtórny |
| 23.10.2023 | 29 | 2 | 3 | 53,3 | 459 000 zł | 8618 | wtórny |
| 26.05.2023 | 14 | 2 | 2 | 29,2 | 350 000 zł | 11 990 | wtórny |
| 17.01.2023 | 58 | 2 | 2 | 29,7 | 348 500 zł | 11 726 | wtórny |
| 16.03.2022 | 2 | 2 | 2 | 30 | 300 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 20.09.2021 | 9 | 3 | 2 | 30 | 300 000 zł | 10 000 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,9% - o tyle mediana budynku (7547 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9912 zł/m² z 58 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,7% r/r10 191 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9644 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Tomasza Strzembosza 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 414 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tomasza Strzembosza 1, Lublin?
- 7547 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4451 zł/m², najwyższa 11 990 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tomasza Strzembosza 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 23,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7547 zł/m², a okolicy 9912 zł/m² (58 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tomasza Strzembosza 1, Lublin?
- 23 czerwca 2026 - lokal 9 o powierzchni 30 m², 3. piętro, za 340 000 zł, czyli 11 333 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.