Warszawska 1E, Milanówek - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9723 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Warszawska 1E, Milanówek z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,6 m² i kosztowało 447 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 104 zł/m² (10 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Warszawska 1E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9723 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Warszawska 1E?
14 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 8 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 3 | 1 | 3 | 45,6 | 625 000 zł | 13 703 | wtórny |
| 20.12.2024 | 3 | 1 | 3 | 45,6 | 425 520 zł | 9330 | pierwotny |
| 16.12.2024 | 5 | 1 | 2 | 30,7 | 300 000 zł | 9759 | pierwotny |
| 13.12.2024 | 13 | 3 | 1 | 35,9 | 336 160 zł | 9359 | pierwotny |
| 06.12.2024 | 12 | 3 | 2 | 38 | 363 166 zł | 9547 | pierwotny |
| 06.12.2024 | 9 | 2 | 2 | 55,6 | 535 775 zł | 9641 | pierwotny |
| 03.12.2024 | 1 | 1 | 3 | 46,4 | 523 860 zł | 11 283 | pierwotny |
| 03.12.2024 | 2 | 1 | 2 | 40,6 | 470 955 zł | 11 591 | pierwotny |
| 27.11.2024 | 7 | 2 | 2 | 41,2 | 400 492 zł | 9730 | pierwotny |
| 27.11.2024 | 6 | 2 | 3 | 46,3 | 444 456 zł | 9597 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 11 | 3 | 3 | 69,4 | 627 000 zł | 9029 | pierwotny |
| 21.11.2024 | 8 | 2 | 2 | 45,9 | 449 186 zł | 9782 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,7% - o tyle mediana budynku (9723 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 104 zł/m² z 10 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Warszawska 1E w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 447 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Warszawska 1E, Milanówek?
- 9723 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 9029 zł/m², najwyższa 13 703 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Warszawska 1E, Milanówek są droższe niż w okolicy?
- 19,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9723 zł/m², a okolicy 12 104 zł/m² (10 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Milanówek wynosi 10 766 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Warszawska 1E, Milanówek?
- 8 września 2025 - lokal 3 o powierzchni 45,6 m², 1. piętro, za 625 000 zł, czyli 13 703 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.