Jodłowa 38-40, Oława - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9646 zł/m² to mediana ceny z 48 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jodłowa 38-40, Oława z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,7 m² i kosztowało 372 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9304 zł/m² (65 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
48 aktów notarialnych spod adresu Jodłowa 38-40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9646 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jodłowa 38-40?
48 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 11 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | 55 | 3 | 3 | 45,2 | 401 835 zł | 8900 | pierwotny |
| 11.12.2025 | 45 | 5 | 2 | 41,3 | 367 125 zł | 8900 | pierwotny |
| 11.12.2025 | 56 | 4 | 3 | 43,5 | 387 150 zł | 8900 | pierwotny |
| 14.10.2025 | 44 | 5 | 3 | 43,5 | 419 457 zł | 9645 | pierwotny |
| 02.10.2025 | 38 | 5 | 3 | 45,1 | 435 000 zł | 9647 | pierwotny |
| 30.09.2025 | 49 | 2 | 3 | 45,1 | 444 316 zł | 9843 | pierwotny |
| 24.09.2025 | 10 | 5 | 2 | 40,5 | 394 557 zł | 9745 | pierwotny |
| 24.09.2025 | 51 | 3 | 2 | 41,2 | 400 000 zł | 9702 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 30 | 2 | 2 | 38,1 | 329 875 zł | 8663 | pierwotny |
| 09.09.2025 | 28 | 2 | 3 | 46,3 | 439 694 zł | 9488 | pierwotny |
| 04.09.2025 | 11 | 5 | 3 | 46,7 | 466 938 zł | 10 007 | pierwotny |
| 03.09.2025 | 29 | 2 | 2 | 40,6 | 385 208 zł | 9497 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,7% - o tyle mediana budynku (9646 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9304 zł/m² z 65 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,3% r/r8999 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9211 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jodłowa 38-40 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 372 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jodłowa 38-40, Oława?
- 9646 zł/m² to mediana z 48 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 8663 zł/m², najwyższa 10 169 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jodłowa 38-40, Oława są droższe niż w okolicy?
- 3,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9646 zł/m², a okolicy 9304 zł/m² (65 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Oława wynosi 9021 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jodłowa 38-40, Oława?
- 11 grudnia 2025 - lokal 55 o powierzchni 45,2 m², 3. piętro, za 401 835 zł, czyli 8900 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
48 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.