Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Wojska Polskiego 20A, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych

5240 zł/m² to mediana ceny z 86 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Wojska Polskiego 20A, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,6 m² i kosztowało 267 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7819 zł/m² (219 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²5240 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne86 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena267 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż52,6 m²mediana powierzchni
Okres2011-2026od 6 października 2011 do 31 lipca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

86 aktów notarialnych spod adresu al. Wojska Polskiego 20A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

5240 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 000201120142017202020232026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Wojska Polskiego 20A?

86 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 31 lipca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
31.07.2026752498,4475 000 zł4826 wtórny
31.10.20251724244,2518 000 zł11 719 wtórny
03.10.2025814498,61 125 000 zł11 412 wtórny
16.04.202535468,8829 000 zł12 056 wtórny
19.08.20241443469,6735 000 zł10 568 wtórny
22.07.20241214353,5611 000 zł11 425 wtórny
10.07.2024333245,2520 000 zł11 497 wtórny
10.07.2024343361,2660 000 zł10 791 wtórny
04.06.2024864253,2500 000 zł9407 wtórny
29.08.20231392361610 000 zł10 002 wtórny
11.05.2023304246,4420 000 zł9048 wtórny
14.10.20221851359,8565 000 zł9456 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-33% - o tyle mediana budynku (5240 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7819 zł/m² z 219 aktów notarialnych).

Ten budynek5240 zł/m²86 aktów notarialnych
Cała al. Wojska Polskiego7853 zł/m²26 aktów notarialnychbudynek -33,3%
Okolica do 1 km7819 zł/m²219 aktów notarialnychbudynek -33%
Całe miasto Olsztyn9190 zł/m²2174 akty notarialnebudynek -43%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+0,7% r/r

7692 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7635 zł/m² rok wcześniej.

659471657736830888799450IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 267 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Wojska Polskiego 20A, Olsztyn?
5240 zł/m² to mediana z 86 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 3463 zł/m², najwyższa 12 056 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Wojska Polskiego 20A, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
33% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5240 zł/m², a okolicy 7819 zł/m² (219 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Wojska Polskiego 20A, Olsztyn?
31 lipca 2026 - lokal 75 o powierzchni 98,4 m², 2. piętro, za 475 000 zł, czyli 4826 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

86 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.