al. Wojska Polskiego 47, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5315 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Wojska Polskiego 47, Olsztyn z lat 2014-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,3 m² i kosztowało 225 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7951 zł/m² (257 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu al. Wojska Polskiego 47 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5315 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Wojska Polskiego 47?
12 aktów notarialnych z lat 2014-2026, najnowszy z 20 maja 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | 17 | 3 | 4 | 45,5 | 470 000 zł | 10 330 | wtórny |
| 23.10.2025 | 17 | 3 | 4 | 45,5 | 265 000 zł | 5824 | wtórny |
| 16.09.2025 | 7 | 1 | 4 | 46,3 | 375 000 zł | 8092 | wtórny |
| 23.05.2022 | 24 | 4 | 4 | 44,4 | 55 947 zł | 1260 nietypowa cena | pierwotny |
| 24.09.2021 | 32 | 5 | 3 | 43,3 | 255 000 zł | 5889 | wtórny |
| 05.08.2021 | 13 | - | 3 | 38,4 | 206 000 zł | 5363 | wtórny |
| 19.12.2019 | 29 | 5 | 3 | 43,2 | 206 000 zł | 4769 | wtórny |
| 03.12.2018 | 7 | 1 | 4 | 46,3 | 236 000 zł | 5093 | wtórny |
| 26.04.2018 | 36 | 4 | 3 | 42,3 | 225 000 zł | 5315 | wtórny |
| 25.07.2017 | 36 | 4 | 3 | 42,3 | 137 000 zł | 3236 | wtórny |
| 03.11.2016 | 31 | 5 | 4 | 45,3 | 185 000 zł | 4082 | wtórny |
| 26.09.2014 | 32 | 5 | 3 | 43,3 | 120 000 zł | 2771 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,2% - o tyle mediana budynku (5315 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7951 zł/m² z 257 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,6% r/r7925 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7647 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Macieja Rataja 23 akty notarialne
- Macieja Rataja 1a1 akt notarialny
- Macieja Rataja 112 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 213 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 221 akt notarialny
- al. Wojska Polskiego 4516 aktów notarialnych
- Macieja Rataja 46 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 231 akt notarialny
- al. Wojska Polskiego 49-513 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 504 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 515 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 245 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 225 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Wojska Polskiego 47, Olsztyn?
- 5315 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2014-2026. Najniższa cena wyniosła 2771 zł/m², najwyższa 10 330 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Wojska Polskiego 47, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 33,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5315 zł/m², a okolicy 7951 zł/m² (257 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Wojska Polskiego 47, Olsztyn?
- 20 maja 2026 - lokal 17 o powierzchni 45,5 m², 3. piętro, za 470 000 zł, czyli 10 330 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.