Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5683 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,1 m² i kosztowało 265 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9720 zł/m² (310 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5683 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c?
22 akty notarialne z lat 2010-2025, najnowszy z 3 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | 18 | 5 | 1 | 35,6 | 370 000 zł | 10 390 | wtórny |
| 02.10.2025 | 48 | 6 | 3 | 61,2 | 619 000 zł | 10 121 | wtórny |
| 02.09.2025 | 8 | 1 | 3 | 59,3 | 560 000 zł | 9450 | wtórny |
| 18.03.2024 | 15 | 5 | 2 | 35,8 | 379 000 zł | 10 593 | pierwotny |
| 02.06.2023 | 48 | 6 | 3 | 61,2 | 507 500 zł | 8298 | wtórny |
| 21.07.2022 | 32 | 5 | 2 | 45,2 | 350 000 zł | 7742 | wtórny |
| 31.01.2022 | 36 | 6 | 3 | 59,5 | 420 000 zł | 7064 | wtórny |
| 22.03.2021 | 59 | 6 | 3 | 75,5 | 495 000 zł | 6560 | wtórny |
| 01.03.2021 | 18 | 5 | 1 | 35,6 | 240 000 zł | 6740 | wtórny |
| 04.12.2018 | 48 | 6 | 3 | 61,2 | 365 000 zł | 5968 | wtórny |
| 04.12.2018 | 47 | 6 | 2 | 45,3 | 250 000 zł | 5519 | wtórny |
| 17.11.2018 | 49 | 3 | 2 | 50,1 | 237 000 zł | 4730 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,5% - o tyle mediana budynku (5683 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9720 zł/m² z 310 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,1% r/r9433 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8493 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25d23 akty notarialne
- Jana Janowicza 24 akty notarialne
- Ks. Jana Hanowskiego 93 akty notarialne
- Jana Janowicza 35 aktów notarialnych
- Jana Janowicza 62 akty notarialne
- Kazimierza Jaroszyka 161 akt notarialny
- Juliusza Malewskiego 14,16,183 akty notarialne
- Zbigniewa Herberta 146 aktów notarialnych
- Zbigniewa Herberta 161 akt notarialny
- Jana Janowicza 58 aktów notarialnych
- Kazimierza Jaroszyka 183 akty notarialne
- Zbigniewa Herberta 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 265 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c, Olsztyn?
- 5683 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3661 zł/m², najwyższa 10 593 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 41,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5683 zł/m², a okolicy 9720 zł/m² (310 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25c, Olsztyn?
- 3 grudnia 2025 - lokal 18 o powierzchni 35,6 m², 5. piętro, za 370 000 zł, czyli 10 390 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.