Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5085 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D, Olsztyn z lat 2014-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 305 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9720 zł/m² (278 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5085 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D?
4 akty notarialne z lat 2014-2021, najnowszy z 13 września 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2021 | 5 | 3 | 4 | 51,7 | 300 000 zł | 5803 | wtórny |
| 11.01.2021 | 12 | 2 | 4 | 51,7 | 323 000 zł | 6248 | wtórny |
| 20.09.2018 | 31 | 4 | 4 | 71 | 310 000 zł | 4366 | wtórny |
| 12.02.2014 | 5 | 3 | 4 | 51,7 | 208 000 zł | 4023 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,7% - o tyle mediana budynku (5085 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9720 zł/m² z 278 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,3% r/r9258 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8394 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6E6 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6C7 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6F3 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6B3 akty notarialne
- Jana Boenigka 547 aktów notarialnych
- Jana Boenigka 481 akt notarialny
- Jana Boenigka 504 akty notarialne
- Jana Boenigka 463 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6A3 akty notarialne
- Jana Boenigka 522 akty notarialne
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 25A6 aktów notarialnych
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 253 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D, Olsztyn?
- 5085 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2014-2021. Najniższa cena wyniosła 4023 zł/m², najwyższa 6248 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 47,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5085 zł/m², a okolicy 9720 zł/m² (278 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6D, Olsztyn?
- 13 września 2021 - lokal 5 o powierzchni 51,7 m², 3. piętro, za 300 000 zł, czyli 5803 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.